[摘要] 3月里中央调控不动摇，信贷释放有利信号。"以价换量"成济南市场最显著特征，促销开始向高端项目延伸。中国国务院总理温家宝3月14日在北京表示，中国房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。
三、报纸硬广告分析
（一）总体情况分析
表3-1 济南市媒体推广监测情况统计表（2012年3月）
数据来源：山东中原投资顾问部
2012年3月报纸广告投放频次、投放版面数继续大幅攀升，环比分别上涨39.71%、93.1%，本月投放报广项目、投放频次明显增多，但较去年同期仍存在下滑趋势。
（一）各城区楼盘广告投放情况分析
表3-2 济南市各区域媒体推广统计表（2012年3月）
注：各区域媒体推广统计仅指项目广告，不包含企业形象广告
数据来源：山东中原投资顾问部
3月份报广投放频次和投放版面均有大幅增加，投放报广项目明显增加。本月共计投放报广95个频次，70个整版。
分区域来看，历下区投放频次和版面数均居首位，分别为41个频次、32个版面，共有14个项目投放报广，卓越·时代广场项目投放频次达9个频次；其次为市中区，本月共计投放17个频次，14个整版，较上月上涨一倍，其中鲁能领秀城项目在本月增加了报广投放量，共计投放11个频次，9.5个整版；历城区投放17个频次，8个整版，主要来自于恒大城和恒大名都项目；槐荫区和天桥区在本月报广投放量也显著增加；高新区一改上月零投放的现状，在本月投放2个频次，2个版面。
（二）分物业类型报纸广告投放情况分析
表3-3 分物业类型媒体推广统计表（2012年3月）
数据来源：山东中原投资顾问部
分物业类型来看，本月各物业均有报广投放，且投放频次环比上月增幅明显。
住宅投放量仍居榜首，共计64个频次，44个版面，投放频次环比上涨128.57%，本月在楼市出现回暖的趋势下，住宅市场投放报广的项目明显增加；其次为公寓，共计投放19个频次，15个版面；商业物业投放7个频次，环比上涨40%；写字楼在本月投放5个频次，突破上月零投放。
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