[摘要] 八月济南房地产市场月报分析 房价"欲跌还羞"
（四） 其他与房地产行业有关的重要信息
1. 国土部试点国有建设用地使用权网上交易
国土部日前印发《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》，要求在坚持国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度的基础上，开展网上交易试点。其中，宁夏回族自治区作为省级网上交易试点，湖南省长沙市、辽宁省大连市和抚顺市作为地市级试点，湖南省长沙县和宁乡县作为县级试点。试点期限为1年。省级国土资源主管部门要在试点期限结束后一个月内，开展总结验收工作。
《通知》要求，承担试点任务的地区，应当建立国有建设用地使用权拍卖和挂牌网上交易系统，应利用互联网技术，实现竞买人网上报名、竞价，并实时确认成交结果。试点工作内容包括：开展拍卖和挂牌网上操作可行性研究；分析研究实现网上竞买申请、报价、竞价等环节信息化技术和方法，确定网上交易指标体系，研发网上交易系统软件；制定网上交易规范；建立网络运行安全和风险防范机制；研究建立网上交易监管机制，实现上级国土资源主管部门对下级网上交易的实时监控、监管。
中原视点：网上挂牌交易是制度和技术的创新，有利于土地交易更规范、更透明。
2. 浙江台州打响二三线城市新增限购“枪”
近年来，台州房价涨势迅猛。特别是在周边一线城市被限购后，投资客大量涌入，房价更迅速被推升。
台州市日前正式发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施：台州全市市域（含所辖县〈市、区〉）范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。
中原视点：与北京等城市相比，台州限购令显得宽松，限购力度打了折扣。尽管如此，台州限购令的出台标志着二、三线城市限购扩容的序幕就此拉开，预计最近一段时间将有一批二三线城市陆续出台限购令。
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