[摘要] 八月济南房地产市场月报分析 房价"欲跌还羞"
一、房地产相关政策及行业信息
(一) 本月政策概述
限购扩容标准出台,政策再度加码。
(二) 国家及济南市政府宏观政策
1. 央行:继续实施稳健的货币政策
7月31日至8月1日,中国人民银行行长周小川在郑州主持召开分支行行长座谈会。会上,央行定调下半年工作重点,称将把稳定物价总水平作为金融宏观调控的首要任务,继续坚持实施稳健的货币政策。会议指出,在房地产调控方面,要按照中央关于“房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松”的要求,进一步执行好差别化住房信贷政策,督促金融机构对符合条件的保障性住房建设项目及时发放贷款。
中原视点:面对中央房地产调控决心,银行业房地产信贷政策或将继续收紧,对保障房的支持力度将有所加大。
2. 银监会:保障房融资平台,限“一省一市一家”
8月8日,接近银监会的人士表示,监管层支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台,负责统筹本省、计划单列市的廉租房、公租房和棚户区改造三类保障性住房的管理、融资和偿债,原则上是“一省一市一家”,即每个省(计划单列市)只有一个保障房融资平台。
中原视点:对保障房融资平台贷款通道加以限制,预防地方融资平台贷款搭保障房“便车”曲线融资。
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