[摘要] 八月济南房地产市场月报分析 房价"欲跌还羞"
（七） 商业推广项目列表
表6-6 济南市商业推广项目列表（2011年8月）
数据来源：山东中原投资顾问部
本月商业项目推广以开盘、投资、形象为主要诉求点。保利大名湖、保利花园以开盘为推广诉求点，而红尚坊、泰府广场•尚街以地段形象为主要诉求点，其它项目以投资、产品为推广诉求点。
（八） 商业市场总结及后市预测
本月济南商业项目市场供应和成交较上月均有下降，成交量下降尤为明显，总供应量为104116.26平方米，总成交量23654.38平方米。在售商业集中在中部和西部，中部以特色商业步行街为主，西部以综合型购物商业为主，多数商业项目处于清盘阶段，导致整个商业市场销售速度比较缓慢。
从商业市场看，纯商业项目楼盘多数正逐步转入招商和运营阶段，后期新增楼盘较少，各项目主要去化存量；底商市场供应相对充足，成交情况受地段、推盘量影响。预计后期成交情况会随着推盘量的增加有所增加，但各月成交量会受推盘量和地段双重因素的影响出现波动，价格仍然会有所上涨。
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