[摘要] 济南“银十”依旧保持旺销成色，开发企业集中推盘，新增量虽较上月有所下降，但总体来看仍位于较高水平。低总价房源的不断推出，持续刺激着刚性需求的释放，支撑着市场走量。
◎媒体投放对比
版 次：晚报107则；时报53则；商报63则。
投放项目：晚报56个；时报30个；商报40个。
◎各区域广告投放分析
10月份，东部区域的报广投放仍居于首位。碧桂园·凤凰城成为本区域推广量的项目，项目以认筹及开盘告知为诉求点进行推广；卓越时代广场位居投放量第二位，最后是鲁商·凤凰城项目以“品牌宣传”为主要诉求点，使得东部共投放版面88.0版，见报项目27个。
西部报广投放量位居第二位，恒大雅苑作为本月入市的新项目，成为支撑西部报广的主力，保利中心和泉力·重汽配件城报广投放量紧随其后，西部共投放版面33.3版，见报项目13个。
中部区域报广投放量上升为第三位，共投放版面24.5版，见报项目9个，万豪国际项目报广的投放量大，依然是中部投放量之最。南部区域下降为第四位，共投放版面17.0版，见报项目6个，鲁能·领秀城项目的投放量。周边项目共投放版面12.5版，见报项目8个，下降至第五位，恒大绿洲项目的报广投放量支撑整个区域。
北部区域和外地区域投放量较少。鑫苑名家项目报广投放支撑整个北部区域，共投放版面8.0版，见报项目4个；外地项目报广投放量位居最后一位，共投放5.5个版面，见报项目4个。
◎诉求点排名
10月，市场推广力度较9月份有所减弱。开发商的活动促销力度有所减弱，“价格及优惠”、“认筹及开盘告知”、“周边环境及配套”位列诉求点前三位。10月份，“价格及优惠”的报广诉求共投放版次53版，投放项目17个；“认筹及开盘告知”的报广诉求共投放版次36版，投放项目18个；“周边环境及配套”的报广诉求共投放版次31版，投放项目13个。此外，“投资回报”的报广诉求仍主要以回报价值为主要诉求点，共投放版次15版，投放项目7个。“品牌宣传”的报广诉求点有所减少，共投放版次12版，投放项目7个。其余各报广诉求的投放均较少。
◎报广投放前三名
10月，广告投放数量前三名依次为碧桂园·凤凰城、卓越时代广场和万豪国际。
其中碧桂园·凤凰城项目的见报次数，共投放43则整版广告，总版面为17.5版。
位居第二的是卓越时代广场，共投放16则广告，总版面为16.0版。
万豪国际项目位居第三位，共投放11则广告，总版面为11.0版。
附录Ⅰ 济南房地产区域划分图
附录Ⅱ 济南写字楼板块划分图
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