[摘要] 济南“银十”依旧保持旺销成色，开发企业集中推盘，新增量虽较上月有所下降，但总体来看仍位于较高水平。低总价房源的不断推出，持续刺激着刚性需求的释放，支撑着市场走量。
★成交均价
注：1、“成交均价”，指写字楼市场的实际成交价格，其计算方式为总成交额除以总成交面积所得数值。
2、图中显示的虚线部分（即1201、1202）并非当月实际数据的体现，为作图所需的虚拟辅助数据。
3、绿地普利中心为高端写字楼产品，其价格亦明显高于其他在售项目，为更科学合理的反应写字楼市场整体成交价格水平，在计算写字楼成交均价时，将项目价格扣除，不计算在内。
10月，写字楼市场成交均价为10922元/平米，同比下降了5.43%，环比下降了7.89%。本月写字楼成交均价较上月出现小幅下降，本月价位较高的项目成交量较上月有所减少，而价位相对较低的房源成交比例较大，因此使得市场总体成交均价较上月出现小幅回落。
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