[摘要] 中原地产:2011年4月济南房地产市场月报
六、商业市场
(一)商业市场月度情况概述
受新项目开盘带动,本月商业市场呈现“量涨价跌”的局面。
(二)商业监测对象界定标准
1、济南市内六区(历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新);
2、已开盘且销售率在90%以内的纯商业项目;
3、已开盘销售的写字楼、住宅底商。
(三)商业监测区域划分
根据济南商业物业分布格局将济南市商业部分划分为:中、东、南、西、北五个区域。
中部区域范围界定:经十路以北,北园大街以南,纬六路以东,二环东路以西;
东部区域:西起二环东路,东到高新区;北起胶济铁路,南至浆水泉;
南部区域:东起燕子山西路,南到二环南路两侧,西至建设路和济微路南段,北到经十路;
西部区域:东起纬六路、建设路,西到西部新城;北起胶济铁路,南至二环南路;
北部区域:南起无影山路--北园大街—工业北路,北到北部绕城高速;西起二环西路。
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