[摘要] 11月份,济南市土地市场供应20宗土地,共计约72.83万平米,成交18宗土地,约115.02万平米。本月土地供应和成交均主要集中在历城区,均占总供应和成交面积的45%以上,特别是唐冶片区,成为新的成交热点区域,进一步促进了该片区的发展。
11月供应土地明细
本月供应的20宗土地中,8宗位于历城区,5宗位于历下区,3宗位于天桥区,2宗位于市中区,高新区和长清区各1宗。
成交土地基本情况
11月土地成交18宗,成交面积115.02万平米
11月份,济南市土地成交18宗、115.02万平米,同比宗数增加80%,面积增加665.53万平米;环比宗数减少21.7%,面积增加9.5%。
位于唐冶新区的四宗土地(2013-G152—2013-G155)被隶属帝华集团三家公司以9.9亿元摘得,土地成交价格分别为45300万元、30280万元、21360万元、2223万元,土地单价分别为330万元/亩、240万元/亩、230万元/亩、195万元/亩,楼面地价分别为900元/平米、1286元/平米、1438元/平米、1219元/平米,该四宗土地的成交,将建成以住宅为主的大型综合体社区。
位于槐荫区清源路南侧、腊山河东路东侧2宗土地(2013-G158—2013-G159)被山东鑫苑置业有限公司以12亿元摘得,成交价格分别为83889万元和36195万元,土地单价均为571万元/亩,楼面地价均为2856元/平米,这是鑫苑置业在济南的又一次扩张,西客站片区的竞争将更为激烈。
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