[摘要] 8月份土地供应量有所减少，济南市供应土地13宗、62.53万平米，同比减少23.5%和47.8%，环比增加44.4%和87.2%。其中居住用地供应4宗，土地面积为22.37万平米，面积占总供应的35.77%；商服用地供应9宗，土地面积为40.16万平米，面积占总供应的64.23%。
第三节 商业
【样本选取标准】：在售商业分为底商和纯商业进行研究，底商样本选取标准为：住宅监测范围内所有含商业的项目、住宅部分销售完毕但底商部分在售的项目以及底商面积在15000平方米以下的写字楼及综合体底商项目；纯商业样本中，除泉乐坊、红尚坊等此类纯商业项目外，还包含底商面积在15000平方米以上的写字楼及综合体底商，如：晶都国际、鲁商广场等。
底商
◎ 供应量及区域分布
★ 市场供应量月度变化
8月底商供应量为3.53万平米，同比下降0.28%，环比上升9.97%。本月新增供应0.39万平米，打破了底商市场连续两个月无新增供应的局面，供应量较上月有小幅度的上升。
★各区域供应量情况
8月底商供应量的区域为东部，供应量为1.70万平米，占总供应量的53.0%；南部区域由于新项目入市出现新增供应，上升到第二位，为0.75万平米，占总供应量的21.1%；西部区域和北部区域并列第三，供应量均为0.42万平米，各占总供应量的11.9%；中部供应依然，仅为0.30万平米，占总供应量的8.5%。
◎ 成交量及区域分布
★ 市场成交量月度变化
8月底商成交量为0.20万平米，同比下降89.07%，环比上升185.71%。
本月仅东部区域和南部区域有底商成交，其余项目仍旧保持数月的零成交。住宅市场虽然有所回暖，但并未带动底商市场的好转，底商市场依旧低迷。
★ 各区域成交量情况
8月市场成交出现在东部区域和南部区域。南部区域成交量位居首位，成交0.17万平米，占总成交量的89.6%，其次是东部区域成交0.02万平米，占总成交量的10.4%。其他区域均为零成交。
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