[摘要] 房天下媒体集团济南分公司联合品牌地产代理公司“数说楼市”,助力房企与购房者观察大数据时代的楼市动向;本期推荐的是,世联行——《2017年1月济南房地产市场月报》。
二、土地市场分析
1、土地供应
1月份土地市场迎来大批量土地供应,主要为中央商务区地块。
2017年1月济南挂牌33宗土地,土地面积79.86万平米,同比、环比均有大幅增加。其中居住用地15宗,土地面积43.53万平米;商业用地15宗,土地面积33.03万平米;另有3宗科教和文体娱乐用地,土地面积3.30万平米。
此次挂牌土地主要为中央商务区地块,共挂牌26宗、土地面积54.93万平米;其中12宗商业用地,土地面积22.27万平米;居住用地11宗,土地面积29.36万平米;另外3宗为科教和文体娱乐用地。
土地供应分布:本月挂牌土地中26宗为中央商务区地块,剩余挂牌土地中有4宗市中区的城中村改造项目,1宗天桥区商业地块,还有2宗唐冶商业地块。
土地供应明细:
2、土地成交
1月市场仅成交1宗中央商务区的景观轴地下空间地块。
2017年1月济南土地市场成交1宗,土地面积4.63万平米,同比减少88.9%和92.9%;环比减少90.0%和93.9%。
本月土地市场仅成交1宗中央商务区的景观轴地下空间地块,被济南市城市建设投资有限公司以10063万元的底价摘得,土地单价145万元/亩,楼面地价2175元/平米。
土地成交分布:本月成交一宗中央商务区景观轴地下空间地块。
2017年1月成交土地明细:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。