[摘要] 5月份，济南市土地市场无土地供应，共成交12宗土地，6宗土地因无人竞拍而流拍。本月土地成交主要集中在高新区和槐荫区，本月成交的备受关注的化纤厂地块，以楼面地价为4344元/平米，创下今年单块土地成交价格的新高。
◎ 价格及变化趋势
★整体均价
5月份底商价格为19978元/平米，同比上升2.2%，环比下降5.1%。
本月有新项目的底商入市，价格较低成交量较大，从整体上拉低了底商市场的价格。
纯商业
◎ 市场供应量月度变化
5月份纯商业总供应量为7.07万平米，同比下降19.6%，环比下降1.0%。
本月纯商业市场仍无新增供应量，2013年各月纯商业市场的供应量逐月递减。
◎ 市场成交量月度变化
5月纯商业月成交量为0.24万平米，同比上涨0.24万平米，环比上升242.9%。本月纯商业依然处于存量消化期。纯商业市场依然低迷。
◎ 在售纯商业项目介绍
根据样本选取标准，符合监测要求的在售项目共有6个，分别为银座晶都国际、齐鲁鞋城品牌港、诚基•泉城新时代商业步行街、中泉新都汇、怡文轩文化艺术城、泉城旺角。
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