[摘要] 近期全国各地频频爆出的“地王晒太阳”现象引发了极大关注。王石率先表态“万科不再做地王”，广州“准地王”拍卖遇冷等事实说明开发商拿地的态度正在趋于理性，外加政府加大土地违规监管不断增加土地供应，有了官商的联手“镇压”，土地市场似乎已经褪怯高温逐渐回归理性。
重拳增加土地供应市场逐渐回归理性
“除了开发商的追涨心里以及政策的监管漏洞以外，上半年“地王”频现的根源在于土地供应相对不足。”业内人士在谈及造成“地王”频发现象的原因时说到，在此背景下，增加土地供应，就成为各地稳定地价和房价的一记重拳。
据悉，北京今年采取“多储快供”的策略，投入上千亿元用于储备土地，并根据储备和需求情况，主动调整供地节奏。广州计划供应商品住宅用地250万平方米，大大高出去年供应量。福州、南昌等地也纷纷表示，将增加土地供应，稳定房价。
事实上，国土资源部已然开始开闸土地供应了。8月12日，国土资源部公布称，2009年国土部批准的81个城市用地中，新增建设用地较2008年增加16.7％。
一方面政府为了企稳地价不断增加土地供应，另一方面开发商在经历了上半年的疯狂“掠地”之后，面对市场也开始进行反思，业界纷纷发出了谨慎入市的预警。
近期前后出现的天津和广州地块出让遇冷的情况，是否已经说明土地市场已经趋于理性，开始降温？
“说降温，目前的土地市场确实不似之前的“高温”状态，但是这并不等于开发商的拿地热情没有了，只是态度由之前的盲目更趋理性，只要市场的预期是好的，房地产的热度还够，开发商拿地的热情就不会降。”徐益文谈到，“经过七、八两月的过渡，我相信下半年楼市将处于一个逐渐回归理性而平稳上升的过程。”
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