公积金新规出台 购房贷款更轻松

摘要：

【公积金新规出台 购房贷款更轻松】今日热点：山东菏泽发布公积金新政。菏泽市住房公积金政策出台新规，不仅调整了贷款额度计算方式，还对购高品质住宅的贷款支持力度加大。家庭贷款额度最低保底20万元，高品质住宅贷款可上浮10万元。多种公积金贷款政策不可叠加使用，进一步满足不同购房群体的需求。

正文：

菏泽市住房公积金管理中心发布了新的公积金政策，对贷款额度的计算方式进行了调整。新政策规定，公积金贷款额度将根据账户当前余额乘以系数n来计算，并设定最低保底金额为20万元。这意味着，家庭公积金贷款额度即使计算出来不足20万元，也能按照20万元来贷款。对于购买高品质住宅的公积金缴存人员，政策给予额外的支持，最高贷款额度可以上浮10万元。夫妻双方正常缴存公积金的家庭，最高贷款额度为70万元；单方正常缴存公积金的家庭，最高贷款额度为50万元。

新政策还明确，高品质住宅需符合国家、省、市相关规定，经菏泽市住建部门认定。值得注意的是，多种公积金贷款支持政策不可叠加使用，包括多子女家庭公积金贷款、装配式住宅公积金贷款政策等。今年1月，菏泽市发布的公积金政策就指出，符合国家生育政策的多子女家庭，在购买首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭购买自住住房时，最高贷款额度可提高10万元。而购买装配式住宅的家庭，最高贷款额度可上浮20%。

小编点评：这次菏泽市出台的新政策，显然是为了更好地满足不同购房群体的需求。将贷款保底金额设定为20万元，实质上降低了公积金贷款的门槛，有助于更多中低收入家庭实现购房梦想。特别是对于高品质住宅的额外贷款支持，更是鼓励市民购买更高质量的住房，提升生活水平。同时，政策明确不同类型的公积金贷款支持政策不可叠加使用，防止了政策资源的浪费和不公平的情况。此外，菏泽市还特别关注多子女家庭和装配式住宅购房群体，这些细致的政策调整，体现了政府对民生问题的高度关注和解决实际问题的决心。

总的来说，菏泽市的这次公积金政策调整体现了多样化、精准化的特点，旨在进一步推动房地产市场的健康稳定发展。对于有购房需求的市民来说，这无疑是一个利好的消息。希望未来更多的城市也能出台类似的政策，让更多人都能享受到住房带来的幸福感。