最近在济南你要是看见哪个朋友愁眉不展一脸委屈，可能不只是疫情的缘故，因为有更让他闹心的事儿，那就是碧桂园时代公馆（早期宣传名称，后已改名为奥体时代）延期交付，而且现在房子待交付状态和装修质量一言难尽，去看过的朋友眉头直接皱成了一个国际“友好”手势。
可能有对这件事还不了解的朋友，小编就先给大家做一个前情回顾：碧桂园的时代公馆位于张马屯片区，当初因为相对便宜的价格和开发商“慷慨激昂”的承诺，时代公馆也得到了一些人的青睐，人们把血汗钱交出去，就等着住进梦寐以求的精装房，但奈何事与愿违，意外还是出现了。让所有人都没想到的是现在时代公馆延期交付了，而且目前房子的状态存在很多致命性的严重问题，不仅很多地方不符合精装标准（可以说是和精装二字毫不沾边）更可气的是低劣的质量问题。
没想到碧桂园如此不靠谱，如此辜负业主的选择与信任，现在不少业主已经开始维权。要求开发商必须在20号之前给出开放日，否则因为质量问题再次延期，开发商需要因为没有开放日导致的问题作出赔偿。那么时代公馆究竟都在什么地方触犯到了业主的底线激起了群愤，下面就让小编带大家看看时代公馆的“五宗罪”以及一些业主针对于此的诉求情况。
一、延期交房违约金问题
碧桂园时代公馆的合同规定是于2022年3月30号交房，但现在开发商延期交房，甚至有业主反映工作人员的态度竟是推诿扯皮。
针对于此业主的诉求很简单也很直接，那就是赔偿延期交房违约金！
二、入户精装标准及质量问题
关于与承诺好的精装完全不搭边的房子现状，有去过现场的朋友带回来了一手图片资料，拍摄日是3月28日，说实话，小编次看到这些图片的时候，难以想象如果按照合同规定时间算这竟然是两天后就要交付的房子。
1、入户走廊、电梯间没有贴瓷砖，都是大白墙，不符合精装标准；
2、入户大厅墙壁瓷砖是边角料，并且胡乱贴瓷砖，瓷砖质量很差；
3、入户大厅的面积太小，开发商将大门放的太靠里。
针对这些严重问题，业主的诉求总的来说就是三点：
1、入户走廊，电梯间必须贴瓷砖，否则业主绝不收房；
2、入户大厅必须拆除重新设计，并且换质量好的瓷砖；
3、入户大厅门向外拖动，扩大大厅面积。
三、装修标准问题
接下来是室内存在的问题，依旧是配不上精装修三个字的做工，并且根据业主反应，在断桥铝三层玻璃的材质上存在虚假宣传问题，阳台窗户的玻璃，三层玻璃减配成两层玻璃，明明宣传的是断桥铝窗户，实际是塑钢窗户，除此之外，时代公馆存在的质量问题也相当严重，过薄的房间门，廉价的的屋内配置，完全不符合1500元每平的标准，更还有人看到了相当明显的裂缝，这种质量搁谁谁不生气。
目前业主的诉求就是：
1、窗户问题需要给出赔偿；
2、关于房间内全部装修材料，品牌，价格做一个详细的公示。
四、小区整体质量问题
在小区整体质量的走访中，业主还发现了两点较为严重的问题：
1、地暖存在接头，不符合标准；
2、10号楼和15号楼封闭阳台问题。
赤裸裸的违约，连对业主最基本的尊重都没有给到，部分业主表示“这就是在欺负人！”关于这些问题，业主们的诉求也是两点：
1、延长地暖质保期到5个采暖期，并且带压交付；
2、开发商存在违约，需要根据合同作出赔偿。
五、小区名字、大门及配套问题
最开始宣传、业主所认可的名字是碧桂园时代公馆，但这个名字因为某些原因已经不能使用，后来改叫奥体时代，现在碧桂园公众号的平台里显示的是奥体时代，其他房产网站里搜到的名字也是“奥体时代”，时代公馆变成了别名。而且据业主反应，现在小区竟然还没有大门。业主要求小区名字需要修改，并且带上碧桂园三个字和LOGO；同时小区大门一定要有而且需要气派、带顶。
再有就是周边配套的问题了，简单来说就是承诺好的基本没有，与居民生活息息相关的承诺变成空话，这样的房子怎能让业主满意，针对于此，业主们有六点要求：
1、需要确定周边的学校开学日期；
2、交房之前，需要配齐儿童设施；
3、小区需要有直饮水；
4、小区需要网络覆盖；
5、小区需要视频监控覆盖；
6、小区绿化需要达到30%。
碧桂园时代公馆这次的行为确实不妥，惹怒了业主引起纠纷也只能说是咎由自取，最后小编希望业主一定要坚持维护自己的权益，坚定意志不轻易妥协，同时也希望此次维权事件也可以被更多的人知道，引起极大的重视才能更有效地督促开发商整改。
（以上资料及数据，均由碧桂园时代公馆业主提供。若有争议，可提供原始素材凭证。本自媒体保留发表评论意见的权利。）
济南楼爷2022-04-08 19:14:27
