最近我感觉自己就像一只住在瓜田里的猹，吃完这瓜吃那瓜，一瓜未平一瓜又起。
济南楼市真真是一刻不消停。
今天这瓜，来自电建洺悦府。
这是位老熟人儿了，前段时间才刚因交付质量问题引发业主维权，（详情回顾：卖不动的电建洺悦府，深陷维权纠纷？）最近又因为学校问题再次引发公愤。
怎么一回事呢？
根据业主反映，买房时电建洺悦府承诺可以上洪家楼三小，现在房子已经交付，业主们才被告知由于洪家楼三小学位紧张，电建洺悦府的孩子可能上不了。承诺的学区上不了，这让买房的业主深感欺骗。
一些照片资料显示，该项目在销售阶段案场确实摆放有洪家楼三小的宣传物料，包括售楼处播放的宣传视频，也把洪家楼三小纳入其中。
尽管我们都知道，济南楼盘最终都是根据划片上学，但电建洺悦府明里暗里地宣传洪家楼三小，很难说没有构成学区承诺。
那么问题来了，在没有确定学区的情况下就宣传洪家楼三小，这是否属于虚假宣传呢？
是否涉嫌虚假宣传，相信监管部门自有定论，我们暂按下不表。
真正让楼爷忍不了要动笔写这篇的，主要是电建洺悦府的不要脸回应。
有多不要脸呢？
据业主反馈，开发商一开始对此事的态度十分搪塞和敷衍，业主们多次沟通无果，只好各方奔走求助相关部门，最终经过连日的苦心孤诣终于等到来自教育局的回应：电建洺悦府只要签约洪家楼三小，就可以上。
让开发商收钱容易，但要是让开发商往外掏钱那可就难了，更别说已经卖完的楼盘。
据传，面对业主的诉求，电建洺悦府的负责人大言不惭的表示：想上洪家楼三小，每平米补3000。
好家伙，一平米补3000，一户至少100平米，就是30万，有这三十万还上洪家楼三小？去读私立学校它不香吗？
没有二十年脑血栓，说不出来这么缺德的话……
所谓管中窥豹，可见一斑，负责人的态度如此不负责任，可想而知这家的房企的责任和格局，所谓的责任央企，也不过如此。如今回过头再来看，电建洺悦府多年卖不动，甚至卖到了现房，不是没有原因的……基因出了问题，怎么能长出好的果子呢？
济南楼爷2022-01-21 13:56:21
