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近日，济南市房地产业协会发布《2022济南房地产年鉴》（以下简称《年鉴》）。济南市房地产市场整体运行呈现平稳回落状态，全年住宅销售7.31万套，其中二手住宅交易4.21万套。
2022年，受经济下行及疫情防控的影响，济南房地产市场整体运行呈现平稳回落状态。在迎来多轮政策松绑后，市场加速回暖，全年新建商品住宅共销售7.31万套，面积977.92万平方米，均价14171.74元／平方米。
2022年，济南市房地产市场整体运行呈现平稳回落状态。全市新建商品房批准预售14.92万套，面积1142.06万平方米。其中，住宅预售5.77万套，面积749.86万平方米。
全市新建商品房网签销售19.39万套，面积1468.15万平方米，金额1788.64亿元。其中，住宅销售7.31万套，面积977.92万平方米，均价为14171.74元／平方米，金额1385.88亿元。
根据2022年以来国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，济南新建商品住宅销售价格指数累计上涨1.9％，在全国22个重点城市中排名第6，整体保持平稳。
济南市房地产协会预计，2023年济南房地产市场将继续平稳回升，整体表现好于2022年，商品房整体销售规模应保持在1500万平方米以上。
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