4 推广策略简报
4.1 总体情况概述
统计时间：2009年8月1日至8月31日
统计报纸：齐鲁晚报、济南时报、山东商报、生活日报
统计版面：1/4版及以上硬广
4.2 本月报纸广告投放量统计
| 投放量 | 2008年8月 | 2009年7月 | 2009年8月 | 环比增长 | 同比增长 |
| 整版个数 | 102.5 | 150.5 | 121.25 | -19% | 18% |
| 投放频次 | 158 | 199 | 151 | -24% | -4% |
| 见报项目 | 52 | 61 | 43 | -30% | -17% |
本月共有43个项目投放151则报纸广告，共计121.25个整版。较上月的广告投放量下降19%，较去年同期上升18%，在一定程度上反映出济南的房地产市场较上年同期有所好转，但与上月相比见报项目和投放频次都有较大降幅。见报项目广告投放量下降30%，与本月新增供应量较少，近期市场交易活跃，开发商有意于销售淡季减少广告投入等因素相关。
该月住宅项目的广告投放量，以整版和半版为主，其次为综合体项目。住宅项目多选择齐鲁晚报作为投放媒体，其次为济南时报和山东商报。以形象、价格、认筹和开盘为主诉求点；诚基中心、海尔绿城全运村等项目广告投放量较大。
物业类型
本月济南报纸广告仍以住宅为主，住宅广告投放量占投放总量的78%；其次为综合体，其广告投放量占总量的15%，20条广告都是诚基中心一个项目。商业等物业类型的广告投放量，济南市商业的广告投放量只有9条，占总比的7%。
版面选择
本月各项目的广告投放版面以整版为主，占投放总量的54%，多以诚基中心和新开盘项目为主。其次为半版，其投放量占总量的44%，四分之一版仅占2%。
媒体选择
齐鲁晚报的广告投放量，占广告投放总量的48%，其发行量和影响力是被项目优先选择的重要原因。其次为山东商报和济南时报，其比例均为24%，山东商报的本月广告投放量有较大提升。生活日报所占比例，仅占5%。
广告诉求点
本月报纸广告以形象、价格、开盘及认筹为主要诉求点。各楼盘以形象为主要广告诉求点，针对潜在客户群树立良好的项目形象，扩大项目的知名度。新开盘和加推楼盘多以价格、开盘和认筹为主要诉求点，以提高项目的来访量和成交量。
4.3 主要楼盘促销活动
本月住宅项目以优惠活动为主要诉求点，项目多延承上月优惠活动，力度较上月相似。
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