[摘要] 在楼市调控政策层出不穷、地方债集中到期、地方财政吃紧的情况下，地方政府摆脱不了对土地的依赖，加快推地节奏。政府卖地还用于城市建设，土地是农民的命根子，政府把农民的命根子卖了，也得为农民做好保障。有卖地的就得有买地的，成交量的可喜成绩，催生了房企集中拿地的热情，各大房企联合“血拼”抢地。
镜头三：土地市场显热潮 楼市是否也疯狂
土地市场高溢价出让是幌子 楼市无望再现"疯狂"
今年7月以来，一度冷清的土地市场再度“热”了起来，甚至出现了久违的高溢价出让。主流观点认为，这部分是由于几个月来的成交量上涨，使得开发商的资金压力明显改观，提高了拿地的积极性。
但更重要的原因，则是地方政府推地力度加大且优质地块增多，从而促使局部土地市场加速升温。在中央反复强调调控政策不松动的大背景下，出现这种情况多少有些让人意外。房地产市场是否已经回暖、房价是否即将进入新一轮增长期的担心随之而来。
前不久，国务院房地产督察组调查发现，上半年部分城市住房用地供应计划完成率较低，个别城市不到10%。国土资源部公布的数据也显示，今年上半年住房用地供应计划共落实4.72万公顷，只占全年计划的29.6%。而按照土地供求的季节性规律，往往下半年土地供应量将会增加。因此，近期地方政府“扎堆”推地只是为了完成土地供应计划指标。
除了“指标压力”外，地方政府加速推地的更大“压力”来自于地方财政收支所发生的变化。数据显示，今年上半年累计财政收入63795亿元，同比增长12.2%，增幅较去年同期回落19个百分点。然而，地方政府在整体经济环境不太景气的大背景下，又必须加大财政投入以刺激经济，因此不得不再次祭出“土地财政”这杆大旗。>>>>>点击详情
济南土地市场平稳 “金九”楼市供销两旺
章 土地市场
【监测范围】：济南市区和长清。
【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。
【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。
【内容综述】
9月份，济南市土地市场依旧保持平稳的供应和交易，西客站土地尤为活跃。本月西部供应5宗新地块，成交8宗西客站地块，未来西客站片区将成为济南的开发热点。
◎供应土地基本情况
★9月土地供应8宗，供地面积44.03万平米
9月份济南市供应土地8宗、44.03万平米，同比减少65.2%和59.4%，环比减少38.5%和29.6%。其中居住用地供应2宗，土地面积为20.97万平米，面积占总供应的47.64%；商服用地供应6宗，土地面积为23.05万平米，面积占总供应的52.36%。
土地市场供应较上月有所减少，从供应结构上来看，商服用地依然占据了较大比例，2012年商服用地供应明显增多，截至9月底，商服用地供应45宗、151.28万平米。>>>>>点击详情 精彩阅读：
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