[摘要] 近日,北京市人大代表、清华大学法学院教授王振民透露,我国已经开始起草《住房保障法》,明确规定各级政府如对住房保障不力,将面临追究法律责任。
邹景泉也认为，当保障性住房在城市中达到一定规模，便可以起到平衡房价的作用。“举个例子，假如政府在城区某地块建起一大片经适房，定价4000元每平方米。该地块周边楼盘的开发商就会考虑，我如果定价高了，房子能不能卖出去。许多发达国家都有针对中低收入群体的政府供应房，我们政府方面也应加大对保障性住房的投入，让买不起商品房的居民有更多的居住选择。”
“每年政府都会从房地产业获得很大的收入，土地出让拍卖、各种税收等。这个收入源于房地产，应该再反哺房地产，反哺点就在保障房这一块。各地政府应该算一算，过去的一年，从房地产业收了多少钱？这些钱里究竟拿出多大比例用作保障房建设了？修马路、架立交、建地铁是政绩；建保障房更是能得到老百姓支持的很好的政绩。”宋传杰说。
要鼓励开发商参建保障房
宋传杰还表示，政府除了加大投入，还应制定一系列优惠政策，带动更多的社会力量参与保障性住房建设。“建保障房也是一种公益事业。对积极参与保障性住房建设的企业，可以在税收等方面给予一定的综合性奖励，这样可以起到以一带五带十的作用，如你捐了一千块钱，你这个月是五千块钱，你把捐款证拿回来之后，你纳税的基数是四千块钱，你就可以得到一些优惠。”
而邹景泉代表建议，目前，济南等地政府进行大规模的棚户区改造，就大大提升了居民的居住条件。“可以在回迁、拆迁安置房中拿出一部分，作为经适房、廉租房提供给部分困难群众。”(齐鲁晚报)
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