[摘要] 近日,北京市人大代表、清华大学法学院教授王振民透露,我国已经开始起草《住房保障法》,明确规定各级政府如对住房保障不力,将面临追究法律责任。
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济南保障房不够供不应求 房价“野马”难驭
24日,省人大代表、山东平安建设集团董事长、总裁、党委书记邹景泉,省政协常委、九三学社山东省委副主委宋传杰,做客本报和大众网联合打造的“突破2010——两会直播室”,接听热线、解答问题,和读者、网友们进行了深入交流。
供不应求,今年房价难下降
今年年初,国家出台了一系列调控房地产市场的新政,许多买房者也因此放慢脚步,选择了一种观望的态度,“2010年,房价走势是否会出现新拐点?”通过大众网参与两报直播室的不少网友都提出了同样的疑问。
邹景泉认为,目前房地产业观望氛围更加浓厚,与去年下半年有段时间的突进相比,现在房价上涨总体步伐放缓,很可能出现拐点。“不过,我省济南、青岛等地房源供应仍然偏紧,观望者多了,何时出现拐点不好说。”
“决定房价的因素很多,今年的房价是涨是降,幅度有多大,仍是个未知数。”宋传杰表示,房价主要是三个方面的因素确定的,一是成本,二是供求关系,三是政府政策。只要地价持续升温,房价下降就比较困难。
宋传杰还认为,就目前的市场大环境来看,刚毕业的大学生和四五十岁的中年群体都不乏房子的刚性需求者,经常是开发商的房子还没盖起来,期房早已销售一空,“今年的市场现状仍然是房源供不应求。”宋传杰说。
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