中海16亿拿下济南黄金地块，楼面价11729元/㎡

摘要：

【中海16亿拿下济南黄金地块，楼面价11729元/㎡】中海以16.03亿元竞得济南市和谐南地块，吸引多家知名企业参与竞价。地块位于槐荫区，交通便利，生活配套完善，未来发展潜力巨大。

正文：

6月21日，济南有一块地成功出让，采用网上挂牌的方式，价高者得。这个地块是经十一路项目A-2地块，位于济南西和谐板块，位置优越，吸引了保利置业、中海、招商和金茂4家企业参与。经过3轮竞价，最终中海以16.03亿元的价格拿下，成交楼面价为每平方米11729元，溢价率为0.25%。

这个地块位于槐荫区振兴街街道办事处经十路以南、建宁路以北，地处八里桥与道德街片区，出让面积约4.7万平方米，容积率2.9，总规划建筑面积约13.7万平方米。除了住宅，这块地还需要配建一些社区服务设施，包括1000平方米的社区综合服务设施、300平方米的社区卫生服务站、1500平方米的社区养老设施、300平方米的托育机构等。

小编点评: 济南的这块地位于槐荫区，周边的生活配套和交通都很完善，未来的增值潜力很大。首先，地块周围有多个商场、医院和教育机构，商业和医疗配套设施会进一步提升居民的生活品质。其次，地块周边的教育资源也非常丰富，有省规范小学经七路第一小学、省规范中学山东济微中学等。最后，地块附近还有多个公园景点，如无刹、新世界阳光花园社区游园等，居住环境非常宜人。总体来说，这个地块的出让无疑会为济南的房地产市场注入新的活力，也为未来的居住者提供了一个理想的生活环境。对中海这样的企业来说，拿下这块地不仅是一次成功的投资，也是对济南市未来发展的信心表现。