央行在济南推动保障房贷款，释放了什么信号？

摘要：

【央行在济南推动保障房贷款，释放了什么信号？】今日热点：央行：助力保交房及“白名单”机制。央行在济南召开保障性住房再贷款推进会，聚焦促进市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。济南在保障性住房方面成果显著，为全国提供了可借鉴的经验。未来，更多新市民将能在济南租到好房、住得安心。

正文：

近日，中国人民银行在济南召开了一场关于保障性住房再贷款的工作推进会，主要讨论如何推广之前租赁住房贷款支持计划的试点经验，并推动保障性住房再贷款的落实。这个会议之所以选择在济南召开，是因为济南在这方面已经取得了不少成绩，也为其他城市提供了宝贵经验。

济南市副市长任庆虎在会上介绍，自去年4月试点以来，济南累计购置了53个租赁项目，总计房源3.05万套、210万平方米，总投资额约233亿元。济南在2018年就开始积极探索“租购并举”的住房市场建设，去年还被国务院列为发展保障性租赁住房督查激励支持城市，住建部也在此推广济南的经验。济南通过多维度优选、精细化布局、全方位支撑等方式，确保了试点工作的顺利推进。

参会人员还实地考察了济南城发集团的国熙台项目、景粼原著项目和济南城投集团的环贸城项目。这些项目通过市场化收购存量住房，改造成保障性租赁住房，主要租给周边的企业员工和自由职业者。比如，国熙台项目通过购买公寓并改造用于保障性租赁住房，中国银行还为此项目提供了1.45亿元的贷款。

小编点评：济南的成功经验值得其他城市借鉴。首先，市场化收购存量住房不仅能加快去库存，还能有效扩大保障性住房的供应。济南通过科学的策划和积极的探索，制定了多维度优选、精细化布局、全方位支撑的工作思路，把保障性住房试点工作推向了一个新高度。这不仅为试点城市提供了操作性强的模板，也为其他地方在市场化运营和保障性住房供应方面提供了宝贵经验。此外，济南在政策实施过程中，尊重市场规律，注重实际操作，让保障性住房项目能够持续运营，为新市民提供了更加稳定的住房选择。对于未来，济南表示将继续利用保障性住房再贷款政策的机遇，进一步加大租赁住房市场的供应力度，让更多的新市民能够安居济南。希望其他城市能从济南的经验中获得启示，推动本地的保障性住房建设。