将添大盘!济南盛福楼盘全扫描!各楼盘进展来了!

地产下半场2024-04-19 11:09:08来自北京市

盛福片区的故事应该从万科翡翠公园折翼机床四厂开始，然后是绿城蘭园的进驻，招商滨河府也曾一度举步维艰，此后，随着改善地块的减少，盛福也日渐活跃。像越秀麓端府、中电建国誉府、保利公园上城、中建星光城市，曾经都一度成为改善红盘。

现在，多个楼盘陆续交付，而随着市场的变化，盛福的热度似乎有些下降，以后能否再有热度，还得看接下来的楼盘能否带动区域升温。

下面首先映入眼帘的是即将交付的中电建国誉府，预计本月底可能就会交付。盛福的楼盘，容积率不算太高，但也不算低，蘭园1.5，国誉府2.0，是片区内容积率倒数第二低的楼盘，其他都比这两个楼盘高一些。

下图可以看到中电建国誉府和招商滨河府。

下图是中建星光城市一期，也就是国誉府南侧的地块。

下图为中建星光城市二期，蘭园南侧地块。

绿城蘭园拍的比较少，也给个特写吧。

下面是盛福片区的租赁住房项目，叫姜家庄地铁上盖租赁住房。

下图看到的高一些的是万科翡翠公园，学校西侧矮一些的是越秀麓端府。

下图正在建设的是盛福高中，盛福高中北侧是地铁上盖项目保利公园上城。

下图正在建设的是中建星光城市三期，在这个楼盘的一角，也就是本土右下角圈起来的，是大华启宸，一个新项目，四栋楼。

下图是正在施工的开源路跨桥工程。道路东侧是国誉府、大华启宸、星光城市三期，西侧是蘭园和租赁住房项目。未来的交通也会更便捷。

下图的一片空地是今年即将出让的机床四厂的另一个地块，很大的一块地，占地面积6.1万㎡，将在2024年5 月挂牌土拍。不知道花落谁家？

下图是在中林路偏东的地方，向西俯瞰盛福片区。

以上图片拍摄于2024年4月13日

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