青岛楼市迎风起航：新政添翼，置业者的春天来了!

摘要：

【青岛楼市迎风起航：新政添翼，置业者的春天来了!】青岛市推出新的住房公积金贷款政策和商贷利率下限调整措施，以支持居民购房需求，稳定房地产市场。新政包括提高二套房公积金贷款额度、增加多子女家庭贷款额度、鼓励购买高品质绿色建筑住宅，并且暂时取消首套住房商贷利率下限，这些措施将从2024年4月开始实施。

正文：

青岛市住房公积金管理中心近日宣布了一系列鼓舞人心的调整措施，旨在充分利用住房公积金制度，帮助市民更好地解决住房问题。新政策提升了第二套住房公积金贷款的最高额度，个人最多可贷50万元，夫妻双方都符合条件的家庭最多可贷80万元。而对于有多个孩子的家庭，在申请首套或第二套自住房屋贷款时，可享受到贷款额度20%的上浮。

不仅如此，青岛市还特别支持购买高品质住宅和绿色建筑的居民，对于这些住宅的购买者，住房公积金贷款的可贷额度也能享受20%的上浮。这些利好措施都将在满足青岛市规定的公积金贷款首付比例的前提下实施。

另一方面，青岛市还宣布了一个重大决策，从2024年4月起，将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款的利率下限。这一举措无疑将进一步减轻购房者的经济负担，促进青岛房地产市场的稳定发展。

小编点评：

青岛作为一线城市的强有力竞争者，其房地产市场一直是居民关注的焦点。近期，青岛市的两项新政策无疑是给予市民的一大利好。通过提升住房公积金贷款额度和取消首套住房商贷利率下限，不仅能够刺激房地产市场的活跃，还能缓解购房者的经济压力，帮助更多的居民实现安居梦想。

第二套房的贷款额度上调，体现了政府支持居民改善居住条件的决心。另外，对多子女家庭的贷款优惠，以及对购买高品质绿色建筑住宅的贷款上浮政策，则表明了政府在人口政策和绿色发展方面的用心。

取消首套住房商贷利率下限的决策，更是直接影响了房贷成本，使得首次置业的市民能够在更宽松的财务环境中做出购房决策。整体来看，这些政策的出台，不仅能够帮助居民更好地解决住房问题，也对青岛市房地产市场的长期健康发展起到了积极的推动作用。