济南发布“硬杠杠”全面提升住宅品质

济南市住房和城乡建设局最近发布了《济南市住宅品质提升指引》，通过绿色化、健康化、智慧化、全龄化赋能，全面提升住宅品质。指引包括七类指标，从工程质量到配套设施，详细规定了住宅建设的要求和标准。这将促进济南房地产业的高质量发展，提升全市住宅品质。

近日，济南市住房和城乡建设局印发了《济南市住宅品质提升指引》，旨在通过绿色化、健康化、智慧化、全龄化赋能，全面提升济南市住宅品质。该指引适用于新建住宅，改建和扩建的住宅可参照执行。济南市住宅品质提升指引包括七类指标，分别为工程质量、功能空间、室内环境、规划布局、配套设施、小区环境和服务管理。每类指标都包含控制项和提升项，以确保住宅的质量和舒适度满足要求。工程质量方面，指引明确了建筑出入口和活动场所的防滑标准和要求，以及厨房排水管和住宅套内插座配电回路等的规范。功能空间方面，指引要求住宅层高不低于3米，入户层为4层及以上的住宅应设电梯，而小型汽车车位宽度不应小于2.5米。室内环境方面，指引规定了隔声垫厚度、卧室和起居室的墙体要求，以及室内排水管的隔音措施。规划布局方面，指引要求小区的出入口前应设缓冲空间，车行和人行应分开，而电动自行车停车棚和垃圾收集点也要合理布置。配套设施方面，指引明确了大堂、信报箱、健身场地和智能门禁等的要求。小区环境方面，指引强调了植物的配置和美化处理，以及标识系统和噪声控制的重要性。服务管理方面，指引要求物业服务团队的报到和物业服务标准的执行，还提出了智慧运维和人文关怀的要求。这些指引将推动济南房地产业的高质量发展，提升全市住宅品质。