房天下> 资讯中心 >地产下半场> 正文

: 手机看新闻

楼盘预交付实景抢先看!济南这家国企又交出一份完美答卷!

地产下半场2023-07-04 18:00:15来自北京市

这两年，大家对国企开发的楼盘好感度明显更高了。

一是，因为楼市大环境不好，房企暴雷的、停工的、交付翻盘的新闻轮番上演，出事的还有很多是大牌房企。看的多了，购房者也警惕了，进售楼处先把“能不能按时交付”作为终极命题，先看楼盘是不是国企、央企。看到是国企开发的，就知道交付没问题。

实景图

二是，以济高为代表的国企，这两年凭着济高珑悦府、济高梧桐郡的交付品质，在楼市里狠狠圈了一波粉，赢得了改善客群的口碑。人们意识到，原来国企开发的楼盘，也能高品质、高审美。

实景图

济高珑悦府作为高新核心区的代表性楼盘，一向备受关注。一期交付的时候，无论品质还是细节都可圈可点。

现在二期也即将交付，提前一个月开启预验房，我们也趁着此次机会，提前看看济高珑悦府交付前的现场情况。

刚到康虹路，一眼就能看到济高珑悦府恢弘气派的南大门，高门阔院的大宅风范扑面而来。

实景图

高达7m的景松，波光粼粼的水景，和两侧古朴的浮雕龙缸共同构成了一幅东方古韵画卷。看到这样隽永的风景，每个人都不自觉的放慢脚步，心情也随着美景舒缓了下来。

实景图

进入园林，最大的感受是空间很宽敞，天地皆疏朗的感觉油然而生。

这份宽敞在高新区尤为难得。要知道在这里一般容积率动辄2.5，甚至3.0的也不少见，都是挤挤挨挨的高密度楼盘。济高珑悦府的容积率是2.0，楼间距更大，空间更疏阔，也给了园林大开大合的发挥空间。

极目所望，园林中树木郁郁葱葱，阳光草坪如同一块块超大绿毯，构成无边界开放式活动空间。

实景图

树木都是全冠移植，枝繁叶茂的扎根在园林里，带着蓬勃的生机与活力。它们或者成树阵排列，或者点缀在园林一角，和阳光草坪、低矮灌木一起构成多层渐进式园林。

造型各异的景观石散落在阳光草坪之上，灌木花丛之间，成为园林里的点睛之笔。满园的葱茏绿意在奇石的点缀之下，多了些诗意的隽永，让每一个角度的风景都美如画卷。

实景图

让人惊喜的，还有角落里盛放的鲜花花丛。在镜面水景旁、高大树木下……常常能在不经意间看到鲜花盛放，挤挤挨挨的簇拥在一起争奇斗艳，成为满目绿意中的别样风景。

实景图

社区内道路采用全石材铺设，带来更加宽阔的视觉效果。行走在其间，满园都是郁郁葱葱的风景，随便哪个角度都能拍出大片的质感。漫步在这样的如画美景之中，连心情也变得舒畅起来。

美景并不是济高珑悦府园林的全部，园林中还分布着大量的功能性空间。

园区里还有多处景观会客厅，不但有室内的，还有室外的，像室内的，还搭配了干净通透的水晶挂片，气质典雅灵动；而室外的，则可以在一边休憩，一边吹着晚风、看着美景，感受古人所说的“若无闲事挂心头，便是人间好时节”的快乐。

实景图

在角落里还藏着两处羽毛球场，场地上四根高大的照射灯矗立两侧，无论是骄阳下的挥汗如雨，还是傍晚下班后的球技切磋，都可以在这里大展风采。

实景图

色彩鲜艳的儿童游乐场是园林里的点睛之笔，奢阔的楼间距给了游乐场充分的发挥空间。占地面积足够大，玩耍设施也十分丰富，更重要的是，踩在塑胶地面上的绵软感，和普通小区游乐场的脚感有天壤之别。到底是国企，真材实料毫不打折。

实景图

同样亮眼的还有深蓝色的塑胶跑道，同样是回弹力极强的塑胶地面，哪怕仅仅是在上面散步都是十分惬意的享受。楼下有这么专业的跑道，待到交付后，估计很多人会爱上在小区里晨跑。

实景图

因为容积率过高的缘故，高新区很多小区楼座会沿着马路排布，或紧贴着社区围墙，这种和马路亲密无间的距离无论是噪音、风景、还是隐私上都体验感极差。

在济高珑悦府，围墙与楼座之间，特地隔出数米的景观带，高大乔木、低矮灌木与草坪一起，构成窗外曼妙的风景，也进一步弱化了道路带来的影响。对于这个楼座的居民来说，生活品质能提高不少。

实景图

我们也注意到，不用于一般社区的铁艺栅栏，济高珑悦府选用石墙围合社区，又用恰到好处的透景手法，让园林的美景在路人眼中时隐时现，高门大户的矜贵感不彰自显。

这种中式美学的隽永在济高珑悦府还有多处体现。楼栋上随处可见的吉祥回字纹路，质朴典雅的园区路灯、镜面水景的不规则纹路设计……这些隐藏其中的巧思与质感，共同构成了预交付时让购房者眼前一亮的风景。

实景图

距离正式交付还有20来天的时间，济高珑悦府的园林仍在精益求精的打造中。还有很多亮点有待挖掘，估计交付时业主的朋友圈又要刷屏了。

当然，业主最关心的，还是楼宇内的场景。

济高珑悦府全部是10层洋房、17层小高层产品，单元大堂都是精装交付，大面积铺贴的瓷砖和地面，加上造型优美的吊顶，和氛围感十足的灯光，奢华豪宅的感觉扑面而来。

实景图

值得一提的是，无论是两梯两户还是双开门电梯的一梯两户格局，业主都能享有独立电梯厅。走出电梯，自己家独享一方公共天地的宽敞，和三四户人家共享一个电梯厅的局促感，简直天壤之别。

实景图

至于室内格局，特意跟着几户业主去看了150㎡和180㎡的大平层，3.1m的层高、7.4m的双阳台、270°环幕落地窗，满园风景尽在眼前，视觉冲击力十足。

当然，精装修交付未必会尽善尽美，会有些瑕疵之处需要修修补补，这也是本次预验房的目的所在，距离交付还有20来天的时间，所有的细节都可以在交付前优化调整。

济高珑悦府匠心做好产品的诚意，不仅体现在产品上，也体现在项目特意配置了专业的验房师陪同一户户业主验房。

实景图

以前还见过开发商交房时禁止验房师入内的新闻，现在济高是主动请验房师带着业主验房。济高控股的国企担当，由此可见一斑。

实景图

不仅是社区内的交付力，济高珑悦府的教育交付能力同样值得赞叹。

小区隔壁就是幼儿园，站在园区里就能看到正丰中学的教学楼，一路之隔是丰奥嘉园小学，目前学校都已开学，小学初中已经签约济南外国语教育集团。对比那些还在为学校维权的，济高珑悦府早就把幼小初的12年教育安排的明明白白。

实景图

目前，济高珑悦府仅剩少量房源在售，均为实景现房，先看房再定房，更值得信赖。与其在楼市里被花里胡哨的宣传看花了眼，不如去济高珑悦府的现房里转转。

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

投诉容积率房企楼间距

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

楼盘预交付实景抢先看!济南这家国企又交出一份完美答卷!

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

地产下半场介绍：