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为什么大家突然不买房了?

地产下半场2022-11-15 15:00:33来自北京市

网上看到一个帖子，为什么大家突然不买房了，看到评论的不少，各人有各人的看法，当然，观点其实无非就那么几个。来自网络，不代表作者观点。

网友评论如下：

谁都不傻，都知道房子过两年还要掉价，接盘侠难找了。

一个字儿:穷

主要是房子不升值，就不买了

我没房，也想买，就是没钱。

我们小区的老人接二连三的去世，他们的子女都有房子，空出来的房子只有出租。前几天有一位女士过来给自家空房打扫卫生，问有过来租房子的吗，都空了一年了。

觉醒了，不在被忽悠了。一辈子的幸福，砸在房子上，不值得。

到处都是闲置房，供大于求，有些人还想涨价，大跌都没人要了

钱包瘪了是一个方面，更硬核的事实是越来越多的人越来越明白了楼市这个局。

突然不买房了是因为炒房客和投资房产的发现苗头不了！

房价过高，普通百姓买一套房终身受累！

主要是争钱难。没有稳定的工作。有钱就换大点了。没了

透支的不是30年，是上一代的一辈子+这一代的一辈子。

县城城镇率也就百分之60，没有饱和，房子还得农村买，到了城镇率到了80多基本结束了

有房子住，谁会贷二三十年贷款买房，做房奴，害死自己了。这一代年轻人普遍文化高，中介骗不了他们了。

房价大涨保证有人买。

主要是房企倒闭，烂尾楼遍地开花，又不救市，买了房就惨了

租房子压力小，挣得钱可以存起来还有点利息。

人均1.5套，是有证的，记录在案的，还有很多小产权的，农村的房子，还有以前没有证的，公寓等等这些又是人均1.5套，实际房子还比这多得多，所以不差房子，差的是打工人在打工的城市没有房子！

主要是贷款双边限制，三条红线，很多开发商贷不出钱只能烂尾或降价甩卖。按揭贷款严格审批限制，不得借款或杠杆首付，两次违约不得放贷。有两三套的人信用好但不需要买房，刚需没钱也会违约。

主要是都有房子了！买了又租不出去，租了不划算，房租太低

不愿为炒房客接盘！

没钱了，一个疫情收入减少不少，不稳定要留余秋，第二中年人负担重，一个双减弄的一个月又要多开支600元，那还又钱花

六个钱包都丢了

我是城镇居民，没买房因为没钱，疫情前没钱，疫情中没钱，将来疫情结束了，大概率也没钱。因为月收入少。

几年疫情下来，人们的消费观改变了，健康保命生活排第一。

我感觉买不起房的人，还有很多，你的数据不对

这几年过度透支购买力

问题是钱难挣了，每个人一个月能赚两三万，房子还可以涨价的，累死累活的，工资三千左右，买个屁房，活着都难了。

主要是怕失业，现在工作不稳定，应该是失业了就可以暂停房贷

以前房子被忽悠成金融产品，可以保值增值，现在去金融化了，那谁还买啊！现在的价格真正的刚需也买不起了，那接下来房价可想而知……

有钱的不买，没钱的买不起！多么尴尬的房市价格！

主要原因是买房会亏钱再也没有闭眼买房，躺着就能狂赚的时候了，18-20年买房的，估计不是亏钱就是卖不出去

你没有说到点子上是因为房价降价了利率也降价买房开始赔钱的时代过去所谓刚需消失了

恒大搞怕了购房者。

房价就很奇怪，不是应该根据共需而上下波动么，现在好像是供过于求，但也没有下跌多少

连吃饭的钱都没了，还有钱买房？？？？

为什么？当然是因为穷呗，人都难养，你有能力买房吗？

两代人都被掏空了，还有能力买房吗？

工作不稳定房贷能不能还上都是问号

是许皮带教会老百姓，顿悟呀！！

不是没有钱，是时候不到，一但时机成熟，房子一涨就有人追了。到那时你根车追不上，一夜之间就到位了。风险和利润是成正比的。

只是网友不买房了，我周边的人有合适的都在买房！

我才不傻，花一生积蓄去人口密集的城里吸人们呼出来的空气，农村该好，人口希少，树木林林，空气清新，有钱买不了健康，懂了吗！

房子本来就不缺，缺房的是一线和省会城市，而且缺的是好地段，例如上海金山，崇明，奉贤等郊区随便买

平均没有用，马云有几千亿，跟我平均我也没有钱，所以平时没有用，有就用，没有就没有，

银行负利息贷款可以救房地产

任何事物都有峰值和低谷，不难理解，不必过分曲解。

再炒也没有用，买不起的还是买不起。

有钱的买了而且多买了当投资人，没钱的贷款买了，剩下的没胆量买了，总要缓几年了

人们突然不买房是由于一是房价太高，另外是身上没有多少钱，挣钱难生话压力大。

疫情反复，收入不稳定，准备改善的大部分人暂停了计划，先活着再说

我身边的朋友，哪个不是至少2套房？

现在人现实，不想给银行打工

我在的小县城真的不缺房了！人均一百平米呵！

首付交了，然后失业了，然后断供，然后房子被拍卖了，然后啥都没了，然后背上几十万贷款！然后........

6.15的利率被坑的还没反过劲呢

很多人其实是给还在上学的孩子都买了，租金又比存银行利息都低，还不一定能租出去，又无法升值，买来干嘛？

一套房动不动大几百万上千万拿什么买！一辈子不吃不喝到死都还不上银行的！买房都是有钱人想的事！

现在买房的很多是改善的疫情来了收入减少暂时不改善了

有钱的不缺房，缺房的没有钱。

一辈子的积蓄也买不起。

算盘打来打去，是负数。买房致穷，吃二遍苦，难道是初衷？

买不起的还是买不起，买的起的却不敢买了！

北京上海深圳的房子，两个人一辈子的工资都买不起，这正常吗？

就一个原因，没有升值，算上出的利息要亏，就都不买了

我没房可以在未来的30年里挣不够200万，拿什么卖

城市周边都是高层，就是没人住

个人房贷是需要持续十几或几十年稳定收入为前提的。

买房就是买预期。

该买的都买了，有点刚性需求的年青人只租不买了。他们看到当房奴的痛苦了。

做几十年房奴，想想都可怕，人生有几个三十年呢！没钱坚决不去贷款买房

关键是没钱买

有需求有实力的已经消费了，没能力的，在等10年也不见得能消费，你东西能等10年，人能等10年吗？

前些年人们被忽悠去贷款买房，结果变房奴，要一辈子还债。

拼命挣的钱不够还房贷

三十年后，一部失落的30年会火

房子多数都是住的西北风，而不是住人

人想开就好了有住的就行了，生带不来死带不去

买了就亏，一般人不敢买

建筑成本基本一样，房价差距那么大差在哪里？

最核心原因是：不敢拉房价了！买房无利可图，其它都不是主因！

没有升值预期，没有保值压力，当然不会买。

多数人不缺房但缺钱这才是房市低迷之因

现在房子难卖主要是它失去了金融属性和投资价值了

怕跌价吧？房价不稳，观望中…

对房产税的预期导致买得起房的人也不愿买了

就一点，不升值了，还唰唰的掉价，买它干啥？

我身边没有没房子的中产，穷人反正也买不起。现在买房都是炒房和改善，主要炒房。所以都是买新房

击鼓传花的游戏，房子一直上涨，这个游戏才能玩下去

给资本忽悠了30年，没有钱的看明白，有钱不敢入手了，如果不是神操作，读书要房，外加娶媳妇要房，哎。

穷人始终买不起，富人多得卖不掉，说到底这是有钱人的游戏

说白了还是穷，依然大把人缺房子，不然乡镇就没几个人了，一二线城市更不用说，百分之七八十没房子。

年轻人，转变观念了，租房不香吗？风险给房东

最最最重要的就是贵啊，对于普通人的收入而言，而且随时出个xx税，以后还可能再被割一刀，怎么敢买啊？

你卖房缺诚信，我为什么要买！

中国城市化已完成，统计上还有上升空间，但是老龄化严重，炒房已成为历史，没有解套的炒房客炒了个寂寞无奈

关健房子不升值了！否则一样抢着买！

拍卖房打5折，我都不买，留下钱生活，房子有几套了都在收租！现在房价太高了！租售比太大了一

城市那么多的烂尾楼就是泡沫就算交钱买房，也不一定会拿到房

很简单，把盖房子当成发展的时代过去了。。

房产不升值了，投资划不来，所以没人投资房产了。

疫情对谁有影响对谁没有一点点影响反而收入有增加，这个问题正常人都看的明白。所以你看对影响的人多与少就能看的出来。

其实就是一个信心的问题，还远没有达到不缺房子的程度

看清楚开发商的面目了。关键是现在能活着就不错了。

最关键的驱动力是生育高峰期已经过了

一平方房子价值本来也就是不到2000块，硬是卖一万多，甚至几万。太坑人了！

今天还不知明天了，买什么房？

有两个儿子的该买3套房还得买

跟拥有房屋数量没关系，都是资本炒作

涨价了抢着买，降价了抢着卖。

别这么说，好地段学区房都不愁卖而且一点没降价，都是那些城乡结合部什么配套都没有，或者交通不方便房屋质量一般的房子才没人买

君子趋利避害，房价要还能涨，有人借钱也买。天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。

我认为是疫情原因，如果经济恢复，疫情结束，工作收入稳定，我觉得会继续买房，因为人们对自己收入预期是好的

收入不稳定，烂尾的也不少，就是买了也不一定是你的

前几年疯抢房子，房市透支了。再加上疫情，失业增多，钱挣不到了。经济形势不好。

我二个女儿夫家和我们已有8套房，还买干什么？

我小区3室的从160掉到110了，一年多的时间，150那会我想出手再买一套忍住没下手，前两天中介报价110，我心动了再等等吧？100还远吗……

说得都不在点子上。根本原因是房子的金融属性快速降低了！

房子一直有交易，之前只不过缺心眼随便买，现在知道看位置看大小讲价格，谈谈看多转转了。需求一直有，只是回归理性

如果没有公摊，房价能降下来，还是有人会买的

主要是泡沫房严重，另外老百姓觉醒了，买房都是帮银行和开发商打工。做房奴

疫情当下，健康最重要，其他的都是扯淡

老百姓什么時候都不缺房，你见那个睡大街上了。

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