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华山湖畔+央企准现房+科技住宅,只需1.25万/平起!

地产下半场2022-10-01 09:35:57来自北京市

安全感缺失这个词，你会和谁联系起来？

可能是哭闹的孩子，由于父母没有给予足够的陪伴而缺乏安全感；

可能是远行的学子，因为对未知的陌生环境充满恐惧而缺乏安全感；

现在，还可能是当下的购房者......

以前的人买房，安全感来自口袋里的钞票够不够；现在的人买房，即使钱包鼓鼓，还是安全感缺失。主要原因在于现在暴雷房企实在太多，即便大家有足够的资金，还是犹犹豫豫不敢下手，生怕一不小心就踩雷买到烂尾楼。

之前大家选择开发商的标准是看品牌是否够大，名号是否够响。但是现在，据不完全统计，百强房企暴雷数量已经近50%，千亿房企都出现暴雷，这让购房者们瞬间失去选择开发商的方向。

从前凭百强、看品牌的时代基本过去，现在大家更注重购房安全感，因此，国企、央企开发的楼盘在当下楼市更受到购房者的欢迎。

在济南华山就有这么一个央企开发的楼盘——中国铁建·梧桐天樾，不但央企开发，而且是准现房，现在价格只需要1.25万/平米起。

实景图

我们来聊聊这个楼盘。

中国铁建，中字开头，一看来头就不简单。中国铁建隶属于国务院国资委，同时也是名列世界500强的企业。2022年，《财富》“世界500强企业”中国铁建排名第39位，足见实力之雄厚。

中国铁建在华山片区拿地，也足见其实力之雄厚。

关于企业实力之雄厚，可以到网上去搜索。现在买房，购房者一定要了解企业背景，而网络搜索一下很有必要。

除了央企的实力雄厚，中国铁建·梧桐天樾还有更靠谱的，那就是准现房。

中国铁建·梧桐天樾的所有楼座目前均已封顶，来到现场我们可以看到气派的社区大门，气势恢宏，具有强烈的视觉冲击感，不但凸显了业主的尊崇身份，还满足了业主的面子。

媲美星级酒店的入户大堂，也成为归家的一道靓丽风景线，让业主的生活拥有尊崇仪式感；就连单元门的呈现都尤其端庄大气，这也体现了中国铁建·梧桐天樾项目的用心与不凡。

单元门实拍

社区园林景观也已经部分呈现，各种绿植枝繁叶茂，石材铺就的路面媲美3万+楼盘，购房者可以现场一探究竟。

实景图

据了解，中国铁建·梧桐天樾预计明年六月底交房，今年买明年住，不再是一句空洞的广告语；而是实打实的实景呈现，在充满不安的楼市，无疑是大家更愿意信任也比较放心的一个楼盘。

如果说实力央企开发，又是准现房，给购房者带来的是安全感，那么，健康建筑二星设计标识，以及六恒科技住宅，则是中国铁建·梧桐天樾的又一大亮点，给购房者带来的是舒适健康生活。

根据《健康建筑评价标准》，中国铁建·梧桐天樾项目在空气、水、舒适、健身、人文五大方面的综合得分均满足健康建筑二星设计标识的标准。中国铁建·梧桐天樾也由中国城市科学研究协会颁发《健康建筑设计标识证书》，由济南市住房和城乡建设局审批核准为高品质项目。

中国铁建·梧桐天樾以六恒绿色科技为核心打造的健康科技住宅，也可谓亮点纷呈。

实景图

所谓六恒，指的是恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智这六大科技。

恒温，就是安全有效地把室内温度维持在20-26℃，确保室内垂直温差不超过3℃，打造四季如春的舒适感。

恒湿，就是让室内相对湿度控制在30%-70%，随着季节更替，始终让室内湿度保持在人体所需，且舒适的范围内，打造更舒爽滋润的居住环境。

恒氧，就是通过新风科技系统，让室内氧气浓度达到最佳舒适度，每1.5小时，整室换气一次，不管外界天气如何，室内始终保持自然清新。

恒洁，就是通过室内微正压设计，过滤掉高达95%的pm2.5，另外还有空气杂质、家庭用水尤其是饮用水等的过滤，打造更安心洁净的居住环境。

恒静，就是通过七重隔音降噪处理，高效隔离内外部噪音，打造更加静谧祥和的室内环境。

恒智，就是针对科技住宅的智能管控系统，比如远程预约、离家模式等。

六恒科技打造的科技住宅，与当下济南楼市上的传统住宅相比，不仅更具科技性，而且也更加健康。

示意图

像恒温，与传统的暖气+空调并不一样，它通过毛细管辐射冷热，利用“冷水”和“热水”的不断循环，为室内制冷制热，不仅温差更小，而且四季舒适，还可自由调节。比如现在天气即将变冷，大家面临气温骤降，供暖不及时造成生活不适的问题，在中国铁建·梧桐天樾的恒温科技住宅内就会迎刃而解。

（毛细管网辐射示意图）

再比如中国铁建·梧桐天樾置换新风系统利用湿膜加湿，既起到加湿效果，还能让室内空气更加清新。这一科技也能完美解决女性冬季皮肤干燥；老人孩子因室内空气流通不畅而导致的呼吸系统疾病等问题。

示意图

再说恒静，与传统住宅相比，中国铁建·梧桐天樾能通过七重隔音降噪系统有效避免外界噪音。

示意图

例如，它的三玻两腔中空LOW-E玻璃采用有效的密封材料和中空的结构，大大超过传统玻璃的隔音量，有效避免窗外传来的各种噪音；楼板加厚、室内顶板底降噪能有效减少楼上传来的噪音；ALC隔墙以及高气密性装甲钢木入户门也能完美解决隔壁邻居制造的噪音；更牛的是，就连传统住宅不可避免的马桶冲水后水流的噪音，在中国铁建·梧桐天樾也可以通过高效洁净墙排排水有效避免。

实景图

以前那些棘手的各种生活痛点问题，在中国铁建·梧桐天樾总能通过六恒科技找到完美的解决办法。我们就不一一细说，可以到楼盘现场亲自体验感受。

更完美的绿色住宅，绝不是单纯的在室内享受绿色健康的居家生活，更不是单纯的在室外享受绿水青山的自然环境。

内筑健康舒适生活，外享自然宜居环境，才是中国铁建·梧桐天樾贡献给济南人民的绿色住宅完美答卷。

青翠欲滴的华山、卧牛山，还有波光粼粼的华山湖，这些不仅是中国铁建·梧桐天樾家门口的自然景观，还是外地游客乃至济南市民的网红打卡地。

当别人辗转奔波来华山登高拍照时，中国铁建·梧桐天樾的居民只需下楼步行几百米的距离就可到华山湖风景区。甚至不用下楼，推窗而望，入目皆是醉人的山湖美景。呼吸着最新鲜的空气，欣赏着如画般的风景，在中国铁建·梧桐天樾，把日子过成诗。

华山实拍

当然，不仅有诗，借着便利的交通优势，还有可达的远方。

中国铁建·梧桐天樾距离地铁9号线华山东站仅约300米，等建成通车后，还可以与济南多条地铁线路相连，到时候将拉近与奥体CBD、新东站，乃至泉城广场、大明湖、济南西站等济南各区域的距离，享受更便捷的出行优势。

此外，奥体中路北延段已全线贯通运行，奥体中路跨小清河桥梁工程主体结构，目前也完成了全线贯通，等建成后将把主城区和华山片区快速连通；

奥体西路北延跨小清河桥桥体的大型箱梁也已经吊装完成，等桥梁建成后将直接对接卧牛山路，通车后华山片区的居民可驾车直达奥体片区。

商业配套方面，刚开业的环宇城总建筑面积约16万方，地上6层、地下3层，是济南北城最大的购物中心，中国铁建·梧桐天樾业主可以近享吃喝玩乐等一站式生活。

效果图

在中国铁建·梧桐天樾附近，还有“湖畔YOU+”综合体、滨湖风情购物街区；而全福立交桥附近的荣盛时代广场、大润发等，也可以很便捷的到达。

在教育方面，中国铁建·梧桐天樾既有自建的15班公立幼儿园，附近还有济南外国语学校、华山第二小学、第三小学、第二中学等17所学校，且目前均已开学，可以说学府环伺。

既有实力央企做保障，又有六恒科技为冲锋，还有优越地段带来的配套做辅助，如此优越的中国铁建·梧桐天樾，只需要12500元/平米起，并且还是精装交付，听起来是不是很动心？

据了解，中国铁建·梧桐天樾目前在售的有4个户型，分别为119/127/136/143平米，均是三室两厅两卫格局，并且均为动静分离+南向双阳台设计，以及餐客厅一体化的设计，与当下很多楼盘不同的是，4个户型均有北向阳台可以作为生活阳台使用；另外，值得一提的是，除了119平米，其他三个户型均是子母门入户设计，这在济南豪宅市场，也不多见。

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可以说中国铁建·梧桐天樾这四个户型均是可圈可点亮点纷呈，可以满足多种购房需求，如果你也有兴趣，不妨在这个十一来现场看看。

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