春天到了，又是万物复苏的时节，不少房产自媒体也蠢蠢欲动。
“现在的楼市就是一场开卷考试，不要再问了，就一个字买！”“2021年，万物皆可炒！”
这种看涨派的声音层出不穷，有意无意对市场推波助澜，结果“维稳”重锤砸了下来，北京、上海、杭州不少自媒体纷纷被约谈。这场舆论整顿的大戏，从北京拉开序幕。
2月3日下午北京，市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会。对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体集中约谈。
北京老大哥起了个头，其它一线城市就迅速跟上了节奏。
2月5日下午杭州市，住保房管局联合市委网信办等单位针对近期网络上出现的违反“房住不炒”及房地产市场调控精神的言论，集中约谈了部分房地产自媒体负责人。
2月7日上海，监管部门约谈运营“冰山”系列房地产自媒体账号的上海冰山房地产咨询有限公司负责人。监管部门指出”冰山“系列自媒体，根据来源不明的房价数据制作、发布所谓房价指数，误导社会公众，渲染购房恐慌情绪；同时宣传违规贷款业务，对房地产市场秩序造成严重不良影响。
3月5日合肥，网信办、市公安局、市住房保障和房产管理局联合召开约谈会。对安徽楼市、合肥房地产交易网、合肥沃达楼市、合肥楼市风向标、合肥班长、张子钿合肥楼市指导等6家房地产自媒体平台（账号）负责人进行集中约谈，对其中两家自媒体分别作出暂停一周、暂停10天信息更新的处理，并将视情再处理。
而早在2月2日合肥，就对煽动房价上涨言论的7名人员进行约谈，给予警告。合肥5大部门联合对通过微信群、微博发布煽动房价上涨言论的7名人员先后进行法制谈话，对他们参与哄抬房价的行为予以治安警告，责成他们主动删除有关信息。有关部门还作出了对其中3人暂停办理房产交易有关手续的决定，并将视情进一步处理。
3月9日海南三亚，互联网信息办公室、三亚市住建局联合对自媒体公众号“海南plus”主要负责人进行教育提醒约谈。该自媒体“关于海南购房条件的解读有多处错误和不实信息，当即要求该自媒体公众号删除、撤销已发布的消息”。
几个城市对房产自媒体的要求大同小异，基本是八个不得：
不得背离“房住不炒”定位；不得以个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情；不得发布不实房地产市场运行数据；不得发布未经核实的不良信息；不得使用夸张标题发布与文章内容严重不符的信息；不得诱导和助推各类信贷资金违规进入房地产市场；不得通过各种方式制造购房恐慌情绪；不得臆测房地产政策走向和趋势。
这下各大自媒体的皮算是崩紧了，哪个一不留神就会被“请”去喝茶，严重者可就要自费警局“数日游”了。
多年以来“互联网不是法外之地”一直被传达，都成了段子，但好像从来没有被重视和忌惮过。尤其是地产行业，不少自媒体为求利益，配合开发商贩卖焦虑扩大矛盾，推波助澜，以此收割一众韭菜。房地产媒体固然不可能完全客观，有自己的倾向是再正常不过，毕竟谁没有上帝视角，但也不能罔顾现实、想当然。
比如房价数据，一方面如今房价不透明，可操作空间大，从表面数据来论证市场过于草率；另一方面数据统计分析是严谨的科学，需要具备丰富的专业知识，大部分自媒体并不具备这种素质，甚至有些人在其中掺杂”私货“。
再者多年来，国家三令无申地强调“房住不炒”，个别自媒体依然见风就是雨，毫无根据地臆测调控政策松动，或者通过信息不对称，制造恐慌。就像前两年济南不少媒体吆喝“绕城高速内没有1.5万以下的房子”一样，结果两年来1.5万以下的房子遍地开花。
其实从去年开始，从城市到行业，从房企到个人，再到这波自媒体，政策肉眼可见的越来越细化，覆盖的范围也越来越广。种种堵死炒作房价的举措，可以看出国家稳定市场的决心，这种情况下再以胳膊扭大腿，鼓吹房价上涨，不知是太过自信，还是太蠢。
当然，约谈楼市自媒体，无非是“杀鸡敬猴”，给那些暗地里蠢蠢欲动的炒房客一个提醒：有的钱能赚，有些钱不能赚。而且别痴心妄想了，炒房赚钱机会不再有。
地产下半场2021-03-12 10:49:24
