房天下 >   资讯中心   > 地产下半场 >   正文

手机看新闻

这些年,济南变了,房价变了,工资变了吗?(内含36张对比照片)

地产下半场 2020-05-20 17:35:23

突然一想,这是2020年,等孙子们学历史的时候,这叫做21世纪20年代。

21世纪20年代的济南,回首10年代的模样,或许就像青年人回忆少年时代的自己,除了头发和眉毛,身上还没有太多的毛。

今天,我们就拿出少年济南的照片,来看一看这些年济南城市的变化,以及不太相称的房价变化。


1

2014年11月26日,我在山东美术馆旁拍摄到的全运村御园别墅广告,广告语是“三亩一栋,一墅三院”,现在谁还有按亩计算的楼盘?有也是半亩计算,前段时间济南桃李春风打出的半亩院子,已经感觉很奢侈了。

2020年4月16日,再次路过山东美术馆附近,广告牌还在,上面换成了龙誉城的广告。6年时间,广告主变了一茬又一茬,背后的建筑也多了一栋又一栋。

2

2016年11月,在经十路上,山东能源大厦旁,有一个户外广告上是高新万达的广告,如今,这块广告牌早已不见踪影。

看下图,2019年8月31日路过此地拍摄的照片上,是开业前的万象城,以及林立的几座高楼。


3

2014年12月9日,在工业南路上拍摄的高新万达售楼处。


2018年12月8日,再次路过时,曾经的售楼处已经变成万达的写字楼。

4


2015年1月1日,我在工业南路上拍的广告,那时候的工业南路两旁,楼顶和公交站台布满了广告。



下面这一张,2019年9月11日拍的工业南路,虽然不是同一位置,但工业南路依然是房地产广告的主阵地。


5


2015年1月26日,在二环东路潮福城旁拍的广告,潮福城还在,加油站还在,天外村变成了历下行政服务中心。


6


2015年1月23日,我在济南西站片区的青岛路上,拍下的这些围墙广告,背景总是空阔的。



2020年5月15日傍晚,我恰巧又路过青岛路,不只是比之前多了楼盘,多了高架桥,还比之前多了人气。


7


2015年3月3日,我在经十路上拍的奥体西路路口,可以看见远处的加油站,以及稀稀拉拉的几座楼。



2020年4月,大约还是同一个位置,曾经的加油站还在,广告牌还在,只是背景的高楼更加密集。


8


2015年4月3日工业南路上拍到的广告,那时候和现在一样,都喜欢打价格。


2015年4月5日,在山大路和和平路路口拍摄到的泰悦赫府的广告,那时候首付2万,现在单价2万。

2015年4月6日,在经十路龙奥金座拍到的东城御景的广告,也是首付两万,历下区。

2015年4月6日,在阳光新路北口拍到的中海国际社区,这里现在是保利的五里牌坊地块,高楼已经起来,35层的住宅。

9


2015年4月8日,凤凰路和经十路路口拍到的重汽翡翠东郡,现在,3900的价格和重汽地产一起,都没有了。而这个路口,现在一边是银丰的地盘,一边是正在建设的200米高楼——云泉中心。


2020年1月16日,再次路过此地,云泉中心已经高高耸立起来。

10


2015年7月,经十东路由东向西,背景依然是空阔的。


2020年5月15日,差不多还是相同的位置,从东向西,背景已经多了城市的天际线。

11


2015年7月1日,从经十东路西行,汉峪金谷正在建设中,路口的那块广告牌上经常是各家楼盘广告。



2019年8月14日,再次路过这个路口时,拍下的照片。那块户外广告还在,只不过背后的汉峪金谷已经入驻了不少企业。


12


2015年9月19日,花园东路和奥体西路的路口西北角,这块户外早已不在,打广告的北大资源在济南的北大时代也卖给了恒大,背后这片空阔的地方,现在是新悦广场。


2019年9月11日再次路过,新悦广场的几座楼已经高高耸立。

13


2015年10月23日,经十路济微路路口的广告,5000多的价格,一度成为济南chao房的典型代表,曾一度飙到18000多,不过现在又回落到一万三四。这块广告牌现在已经没有。



2015年12月29日,经十路上的城市主人的广告,现在,城市主人还在卖。



2015年12月29日,三盛国际公园的广告,现在,这块广告牌还在。


14


2016年1月11日,中建长清湖的广告,年前抢房,年后涨价,没想到一语成谶,2016年后开始有涨价势头,尤其是2016年630之后,济南房价正式进入上涨快车道。济南的房价,成了多少人的梦魇。



15


2016年3月17日,中海环宇城门口的高炮上,铂宫别墅还打着1万元起的价格,比现在的高层还便宜。



16

2016年3月22日,卧龙路上,常常有两个广告主,一个是中建长清湖,一个是世茂原山首府。这张照片是一个打价格的世茂广告。



2020年5月18日再次路过,这里的围挡广告早已没有,阳光100开了几年山之后,在这里建设的五期已经接近交付。


看了以上照片,得有多少唏嘘。


一是城市建设的巨大变化,这个变化或许我们身在其中感受不深刻,但是纵惯这些年,还是不难发现,这些年济南的变化还是很大的。这些年也是济南城市化进程最快的几年,不知道再过5年,或者10年之后,济南又是什么模样。


二是房价的变化,曾经三五千的价格,现在在长清和章丘都很少见到了。前段时间长清打出6XXX的价格,已经很抓眼球了。这些年房价涨了不少,只是不知道大家的工资有没有跟上节奏?当然,如今的房价已经没有了动物的凶猛,像骟了蛋子的公牛一样,终于可以消停消停,等一等等着老板过了年给加工资的人们。只是不知道今年过了年,有多少老板给加了工资?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈