突然一想，这是2020年，等孙子们学历史的时候，这叫做21世纪20年代。
21世纪20年代的济南，回首10年代的模样，或许就像青年人回忆少年时代的自己，除了头发和眉毛，身上还没有太多的毛。
今天，我们就拿出少年济南的照片，来看一看这些年济南城市的变化，以及不太相称的房价变化。
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2014年11月26日，我在山东美术馆旁拍摄到的全运村御园别墅广告，广告语是“三亩一栋，一墅三院”，现在谁还有按亩计算的楼盘？有也是半亩计算，前段时间济南桃李春风打出的半亩院子，已经感觉很奢侈了。
2020年4月16日，再次路过山东美术馆附近，广告牌还在，上面换成了龙誉城的广告。6年时间，广告主变了一茬又一茬，背后的建筑也多了一栋又一栋。
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2016年11月，在经十路上，山东能源大厦旁，有一个户外广告上是高新万达的广告，如今，这块广告牌早已不见踪影。
看下图，2019年8月31日路过此地拍摄的照片上，是开业前的万象城，以及林立的几座高楼。
3
2014年12月9日，在工业南路上拍摄的高新万达售楼处。
2018年12月8日，再次路过时，曾经的售楼处已经变成万达的写字楼。
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2015年1月1日，我在工业南路上拍的广告，那时候的工业南路两旁，楼顶和公交站台布满了广告。
下面这一张，2019年9月11日拍的工业南路，虽然不是同一位置，但工业南路依然是房地产广告的主阵地。
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2015年1月26日，在二环东路潮福城旁拍的广告，潮福城还在，加油站还在，天外村变成了历下行政服务中心。
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2015年1月23日，我在济南西站片区的青岛路上，拍下的这些围墙广告，背景总是空阔的。
2020年5月15日傍晚，我恰巧又路过青岛路，不只是比之前多了楼盘，多了高架桥，还比之前多了人气。
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2015年3月3日，我在经十路上拍的奥体西路路口，可以看见远处的加油站，以及稀稀拉拉的几座楼。
2020年4月，大约还是同一个位置，曾经的加油站还在，广告牌还在，只是背景的高楼更加密集。
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2015年4月3日工业南路上拍到的广告，那时候和现在一样，都喜欢打价格。
2015年4月5日，在山大路和和平路路口拍摄到的泰悦赫府的广告，那时候首付2万，现在单价2万。
2015年4月6日，在经十路龙奥金座拍到的东城御景的广告，也是首付两万，历下区。
2015年4月6日，在阳光新路北口拍到的中海国际社区，这里现在是保利的五里牌坊地块，高楼已经起来，35层的住宅。
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2015年4月8日，凤凰路和经十路路口拍到的重汽翡翠东郡，现在，3900的价格和重汽地产一起，都没有了。而这个路口，现在一边是银丰的地盘，一边是正在建设的200米高楼——云泉中心。
2020年1月16日，再次路过此地，云泉中心已经高高耸立起来。
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2015年7月，经十东路由东向西，背景依然是空阔的。
2020年5月15日，差不多还是相同的位置，从东向西，背景已经多了城市的天际线。
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2015年7月1日，从经十东路西行，汉峪金谷正在建设中，路口的那块广告牌上经常是各家楼盘广告。
2019年8月14日，再次路过这个路口时，拍下的照片。那块户外广告还在，只不过背后的汉峪金谷已经入驻了不少企业。
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2015年9月19日，花园东路和奥体西路的路口西北角，这块户外早已不在，打广告的北大资源在济南的北大时代也卖给了恒大，背后这片空阔的地方，现在是新悦广场。
2019年9月11日再次路过，新悦广场的几座楼已经高高耸立。
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2015年10月23日，经十路济微路路口的广告，5000多的价格，一度成为济南chao房的典型代表，曾一度飙到18000多，不过现在又回落到一万三四。这块广告牌现在已经没有。
2015年12月29日，经十路上的城市主人的广告，现在，城市主人还在卖。
2015年12月29日，三盛国际公园的广告，现在，这块广告牌还在。
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2016年1月11日，中建长清湖的广告，年前抢房，年后涨价，没想到一语成谶，2016年后开始有涨价势头，尤其是2016年630之后，济南房价正式进入上涨快车道。济南的房价，成了多少人的梦魇。
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2016年3月17日，中海环宇城门口的高炮上，铂宫别墅还打着1万元起的价格，比现在的高层还便宜。
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2016年3月22日，卧龙路上，常常有两个广告主，一个是中建长清湖，一个是世茂原山首府。这张照片是一个打价格的世茂广告。
2020年5月18日再次路过，这里的围挡广告早已没有，阳光100开了几年山之后，在这里建设的五期已经接近交付。
看了以上照片，得有多少唏嘘。
一是城市建设的巨大变化，这个变化或许我们身在其中感受不深刻，但是纵惯这些年，还是不难发现，这些年济南的变化还是很大的。这些年也是济南城市化进程最快的几年，不知道再过5年，或者10年之后，济南又是什么模样。
二是房价的变化，曾经三五千的价格，现在在长清和章丘都很少见到了。前段时间长清打出6XXX的价格，已经很抓眼球了。这些年房价涨了不少，只是不知道大家的工资有没有跟上节奏？当然，如今的房价已经没有了动物的凶猛，像骟了蛋子的公牛一样，终于可以消停消停，等一等等着老板过了年给加工资的人们。只是不知道今年过了年，有多少老板给加了工资？
地产下半场2020-05-20 17:35:23
