爆料!重汽地产降价3.5亿,谁来接盘?

2020年3月27日，中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.050222万元债权，再次在山东产权交易中心挂牌转让。

我们清晰地可以看到，这次转让底价为48亿元。上次是￥ 514915.590222万元，比上次降了约3.49亿元。

上次转让在2019年12月31日挂牌，挂牌结束时间是3月10日，但是当时没有转让成功。

其实，据消息透露，某头部房企已经专门成立了接收公司，意在拿下重汽地产。但是一是疫情影响，对未来的预期没有那么乐观；二是这几个地块并非那么优质抢手，所以也不急，一直在谈判，并没有因为没摘牌就真的无人摘牌。

毕竟除了钱，还有人的事，在上次的交易条件中，明确指出：

受让方确保员工工龄连续计算；确保年工资收入不低于原工资收入水平；确保保持不少于三年的劳动关系（因员工个人原因企业依法依规单方解除劳动合同的情形除外）。

而三年不能动人，这些旧部下是个问题。并且，年还不能降工资，当然，归根结底还是钱的事。据说，上头的意思是，再压压价。这句话说出来的时候，露出农民同志狡黠的微笑。谁说农民都是纯朴的，纯朴怎么干出大买卖？这一次重新挂牌，依然有这个条件：

受让方确保员工工龄连续计算；确保年工资收入不低于原工资收入水平；确保保持不少于三年的劳动关系，除因员工个人原因企业依法依规单方解除劳动合同的情形外。

但是价格降了约3.49亿，这就是谈判的成功。在一些投资者看来，这类资产包，食之无味，弃之可惜，并非香饽饽。比如长清，真不好搞。更不用说章丘了，章丘楼市，生活在痛苦与无助的边缘，想脱身还来不及，再次爱上，怕是很难。但不管如何，这一次，重汽地产降价约3.49亿，退让了一步，而农民同志看到这样的诚意，或许在狡黠的微笑之后，咬咬牙会发出两个字的音节：

收。

忘了，激动的有点结巴。封疆大吏里也很激动，毕竟这都是冲量的砝码。其实，还要感谢疫情，不然，还真不好找台阶下。另外，鲁能这次退出地产，据知情人士透露，其实没有外界解读那么复杂，到最后，就是分家，房地产还是房地产，该干啥还是干啥。