济南购房问答 | 又是几个想投资买房的！这次推荐的都是刚需盘

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孟总，您好，关注公众号很久了，感觉你是房产界的一股清流，实话讲的太多，哈哈哈！近期想买套房，小三室，投资用，所以注重后期潜力，首付可以出40万，我看了张马屯的小街区，觉得后期可能很乱，投资回报可能战线太长，唐冶的盘也看了很多，现在有点凌乱了，想听听您的建议，有没有好的盘推荐！谢谢

又是投资！买房的观念根深蒂固啊。劝你的话不多说了。如果你想买，投资抓住三点，价格低，这样的话风险就小，相对而言；第二，有学校，尽可能好一点，但也不要指望太好，预算有限；第三，有地铁，这一点看好现在在建的或者已通车的比较好。

张马，唐冶，这一带价格的，目前看劝学里算一个，单价便宜，买个小户型，40万首付足够。劝学里不属于唐冶，只是距离唐冶比较近。

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老师你好，我是平阴的，手里有闲钱，一直想在济南买套房子，就是投资用，预算200，可以贷款也可以全款，请问在那一块买比较好，新房还是二手房？

又是投资的。大家天天抱怨吃不起猪肉，但依然有一些人有投资房产的打算。这是不是差距？

如果要投资房产，肯定是选择新房，二手房性价比不高，你看新房的价格在下探，比较明显，二手房要看具体的房子，太费劲，还不一定能找到性价比高的。

投资怎么选，上面那个问题已经说了，地铁，学校，便宜的。除了上面说到的劝学里，你在平阴对西部应该了解，比如我们之前说过多少次的中建长清湖，有地铁，有学校（现在已经开学，成绩还很不错），环境还好，有山有水，不到1万的价格，买个三室，都用不了150万，对你来说绰绰有余。

当然，除了我们说的劝学里和中建长清湖，符合以上条件的，你还可以去看。记得，地铁，学校，单价低。地铁不是规划的，地铁不是规划的，地铁要看得见。

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您好孟总，泰安户口、泰安社保想从济南投资套房产，有好的建议吗，谢谢您费心给点建议

又是想投资，但是我真的没有好办法。没有购房资格，你就买不了，除非你全款，但是还没法网签，这样也不安全。我就算费心，也真没有办法。这是济南的规定，违反规定的事建议不要干。我听说过好多个抱着侥幸心理六改三也好，搞社保也好，到最后，都是出问题，进退两难。