济南购房问答 | 济南文旅城D3地块拼多多，还是有人想投资住

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你好，孟老师，我想咨询一下你对金茂逸墅和融创文旅城的看法，工作一年左右50-60万首付，刚需房，可能未来几十年不会换房子，看了好多楼盘觉得写两个还可以，但是一直犹豫那一个更适合，希望你能帮忙分析一下，谢谢

你好，想咨询一下文旅城D3地块适合入手吗，刚需。

孟老师好，最近融创文旅城宣传力度很大，新加推的d3地块很吸引人，能不能详细的评一下这个楼盘呢

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最近又有许多问到文旅城的，最近文旅城拼多多的玩法，估计不少人看了会动心，具体怎么样呢，其实我之前大体写过了《有关济南文旅城D3地块的答复》，感兴趣的可以打开链接看看，有助于你更全面的了解文旅城。

对于金茂逸墅和文旅城而这选一个的问题，如果资金可以，我建议金茂艺墅吧，但是不要选择最北侧的紧邻铁路的，其他都还好。如果你喜欢休闲娱乐逛酒吧一条街，就选择文旅城。关于这个问题，还可以翻看我之前的回答，有好多金茂逸墅、中新国际城、文旅城等楼盘对比的。

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孟总，最近看了，远洋万和府的盘，想入手一套130的，老人名下没有房子。我个人已经限购，后期，投资自住都可以。

我们写过万科府的楼盘测评《济南楼盘测评——远洋万和府》。简而言之，优点，经十路，和谐商圈，成熟配套，便捷交通，未来沿经十路的地铁口距离也近。缺点，周边环境需要进一步提升，居住密度偏高一些。价格多少来着，最近有变化吗？自己综合看看吧。投资的话，不建议；抱着自住的心理，可以。现在没有几个楼盘适合投资。

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孟总您好，关注济南楼市点评很久了，经常看您发的文章，真的很赞，我想咨询一下，今年年底打算买目前比较倾向领秀城，领秀城的区域很多，不知道哪个区域好些，预算350w，辛苦您了

领秀城太大了，我都搞不明白它的区，尤其是带字母的我更是容易混。至于哪个好，自己去看吧，都是二手房，肯定是看着哪个舒服哪个好，都花350万买房了，还差半上午的看房吗。相信自己的眼睛，比相信我强。更何况，我都没有看完领秀城的区呢。

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孟总好！恒大滨河左岸毛坯12000左右和雪山片区以及张马片区价格都差不多，生活便利性及增值保值角度该如何选择？另外西棠甲地18层的三室单价16000多，价格是不是有点高啊？合适吗？西棠甲第地跟另外几个楼盘40多万的差价，该如何选择！暂时不住，主要是投资！恳请解答！谢谢！

又是个投资的！投资真不是好时候，怎么就是不听呢。你知道吗，我听说最近买二手房的，基本上买到手里就赔钱，就像买车，买了再转手就赔钱。二手房最近挂牌量激增，但是成交量却是萎靡不振，成交数据已经没有参考价值。

二手房，好难！

当然，富贵险中求，如果你想投资，买便宜的，买有地铁口的，2号线的西棠甲第是一个，价格可能也不是你说的价格了，去售楼处探探价格吧。恒大也可以看看，小清河的景观带还是不错的。

如果不是急着住，谁在这个时候赌一个不确定的未来？