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济南地铁真让人心累,及8号线相关。

地产下半场2020-03-10 14:59:24

昨天,济南地铁8号线(8号线一期线路沿经十东路走行,西起邢村站,东至山东大学站。)的相关话题又让大家兴奋了一把。这不由得让我想起之前写过的一篇《济南地铁,G点太低。》。 这些年,济南地铁凡有风吹草动,必引起社会一片大波澜。没办法,济南太缺少地铁了。目前通了两条,还连接不上,只能等到2号线通了之后,作用才能显现一些,但说句到家的话,作用也是一般。 所以说,对拥堵的城市济南来说,真的很需要地铁线。 济南对地铁一直是抱有很大期望的,很多楼盘也拿不存在的地铁卖了好几年的地铁房,想当年我写过一篇《【爆料】济南地铁,黄了一半》,让一部分人看到现实,也让一部分人咬牙痛恨。距今3个年头过去,不知道大家该如何看待那篇文章?是不是说的没有错? 黄3年不代表一只黄下去,也没说一只黄下去,但很多人就是不愿意看清这个现实。主要是生活太需要地铁,卖房子也太需要地铁。 

(曾经的规划图)

(曾经的规划图)

所以,即便济南地铁第二轮规划改了几轮,“狼来了”几轮,到现在国家发改委也没有批复,但济南人民依然相信下一次就是真的,美好即将发生。 

不过,2020确实有可能迎来济南地铁二期规划批复,因为2020年的新基建,就包含轨道交通建设。在这样的大背景下,批复地铁的可能性肯定会大许多。所以,我们期待美好即将发生。 5年后,我们希望能坐上济南二期规划的地铁。 但这次济南济南轨道交通8号线,却让我们高兴地有些太早。 我们看一下这次《济南轨道交通8号线一期工程可行性研究和相关支撑性专题报告编制及后续服务招标公告》招标范围:

 

济南轨道交通8号线一期工程可行性研究报告及相关支撑性专题报告编制工作,提供立项阶段报批报建服务,协助相关部门组织必要的评审或审查,取得相关政府部门批复,配合完成项目前期手续办理工作。具体相关支撑性专题报告包括不限于以下内容:《环境影响评价报告》、《客流预测报告》、《安全预评价报告》、《压覆重要矿产资源评估报告》、《地质灾害危险性评估报告》、《节能评估报告》、《水土保持方案报告》、《防洪评价研究报告》、《地震安全性评价报告》、《社会稳定风险分析报告》、《社会稳定风险评估报告》、《工程可行性研究勘察报告》、《交通一体化衔接规划设计》、《用地预审文件》、《规划选址文件》、《泉水环境影响评价报告》、《文物保护专题报告》。

看这么多报告,貌似距离报批还有很远的路要走。这么多的报告还没做,这条线能开工建设不知道在什么时候?更不知道通车会在什么时候,所以大家高兴归高兴,但别忘了现实。但不管怎么说,卖房子的已经拿它当利好开始鼓吹了。 这样不好,就像我在某个区里看到有位群友对济南地铁的感叹: 

济南地铁真让人心累。

最后看看济南在建及已通车地铁沿线的楼盘吧。 

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