房天下>  资讯中心  >地产下半场>  正文

手机看新闻

220万刚需买房,兼顾济南东北和西南

地产下半场2019-12-04 12:04:28

你问我答,每日一答。免费咨询,仅供参考。咨询请将自身情况要求说清楚,发来问题即可。大家捧场,信得过我们才发问题给我们,我们也希望能为大家解答,但仅仅只是一家之言,一个参考。

孟总,您好,抱歉打扰您休息,看过您之前的文章,想向您详细咨询下买房的事。自身情况:今年年初刚到济南工作,打算买房定居,单位在大众广场附近,可接受价格在220左右,父母考虑想离我单位近点的,方便以后帮忙照顾小孩,而且还在担心学区的问题,目前应该不算刚需,计划1到2年内决定,最近也在关注各个楼盘,新房、二手都可以考虑。备注:之前看过您的一写文章,也去一些售楼处看过,西棠甲第、财富壹号、中骏天誉,这三个实地看过。我简单表述下我的个人看法,不当之处还请指正。西棠甲第感觉地理位置不错,目前价格在1.6-1.7之间,精装和毛坯都有,可能不足是学区问题;财富壹号地理位置不错,价格1.6-1.8之间,毛坯精装都有,学区段店小学,情况不太了解,只是感觉楼间距有点窄,而且还是斜着布局,后面的楼采光可能有影响;中骏天誉咨询的报价是1.8-2之间(个人感觉这个价格性价比不算合适),精装,好像被圈内诟病拿地价格高,所以定价低不了,配套的话感觉周边还没开发,个人感觉有些不是很好,学区没定,具售楼处销售说是经五路小学和育英(抱着怀疑态度..);泉景天沅没去过,据说学区挺好,价格好像是2.5到3多,其他了解不多。本人小白一枚,说了很多,只是想跟您讨论下,也想烦请您帮忙参谋下,确实现在有些头大,刚刚说的这几个只是我之前了解的,您不必局限于这些,谢谢。个人倾向:交通便利位(主要目前谈的女朋友在郭店上班,能兼顾到,要求有点多....),配套和居住环境不要太差,学区也是一般情况也能接受。麻烦您了,孟总。

,兼顾女朋友有点难了,一个东北方向,一个西南方向,怎么兼顾,如果兼顾,只能高架开车或许会好一些,但也很难。还有,如果兼顾,就只能依靠地铁,而西棠甲第就在2号线地铁口(这是在建,不是规划),2号线一直到郭店南边唐冶北边的彭家庄,距离你女朋友的上班地点应该不远了。地铁时间可控,而西棠甲第到大众广场也不远,尤其是刘长山路通车后。如果兼顾,这应该是的选择,也就是你说的交通位。第二,如果学区一般也能接受,就不要考虑泉景天沅了。泉景天沅卖的就是学区,价格偏高,你的预算有点难。第三,你说的西棠甲第、财富壹号,确实如此,不过西棠甲第的学校也是会有的,都是划片区入学。

第四,距离你最近的还真是中骏天誉,配套建有学校,市中区的学校还是可以的。世茂原山首府的原山小学,也是胜利大街小学的分校,也不错。中骏和世茂新地块的配建学校,现在说不好,不过这里也是市中重点发展的区域,应该不会差哪里去。这个地方的配套应该还算可以,你既然在大众广场附近上班,应该对这一片区熟悉,配套不只是他楼下有什么,还要看他周边有什么,整体来看这是一个成熟的片区。中骏天誉和世茂璀璨时代一起,也会给这个片区一些改变,未来还是值得期待一下的。随着刘长山路开通,这一片区也会得到很大提升,交通也不错,济南第二条经十路,西二环上高架也便捷。中骏天誉目前还没开盘,你可以关注一下。除此之外,大约只有二手房可供选择。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈