1.精装1.25w，房价到底了吗？
中新国际城再一次霸屏朋友圈。
价格确实降了。记得去年8月去中新国际城看房时，同一地块的精装修1.55w，一年后直接降价3000，只能说幸亏当年兜里没钱，断了我那只蠢蠢欲动的手。毕竟，前两年济南楼市有个振聋发聩的声音叫“刚需上车”，当时催着我去看房的，还有个声音叫“济南1.5w以下的楼盘没了”。现在，面对中新国际城精装1.25w、星瀚城1.1w、正荣悦棠府1.2w等等价格美丽的楼盘，我辈韭菜们又一个疑问浮上心头：“雪山、张马的价格到底了吗？”换句话说，是不是重复前几年的声音，“刚需上车”？距离2020年元旦还有30多天，房价究竟到底了吗，除了房企领导，谁也不知道答案。只是狼来了喊了太多次，有点审美疲劳了。如果你是刚需，多去几个售楼处走一走看一看，别太急、别轻信、别盲从，即使当韭菜，也要当一颗明明白白的韭菜。
2.CBD/北湖/西客站大批量供地
济南供地市场最近十分热闹，11月21日，济南市挂牌出让25宗土地，总出让面积约2200亩。其中包含579亩住宅用地（部分为商住混合用地），86亩商业用地。CBD及周边供应3宗住宅用地（含商住混合用地）；市中区除尘设备厂地块供地，面积约15亩；槐荫区西客站供应1宗居住用地和1宗商业用地；铅笔厂附近供应住宅用地31亩；医学中心也供应了142亩住宅用地。天桥区北湖片区供应3宗居住用地。
3.海信君和规划公示
位于历下区正丰路东侧、花园东路南侧，用地面积28431平，总建筑面积139673平。容积率3.5，规划7栋住宅楼，20-28层高层住宅，总户数741户。2019年6月27日土拍中，竞争激烈的众合地块被海信拿下，起拍楼面价8750元/㎡，成交楼面价11251元/㎡。需配建政府储备性安置房9700㎡。历下区得天独厚的地段，旁边是幼儿园，对面是初中。周边生活圈已经成熟，小区众多且多是次新房。比如保利华庭、力高国际等。
4.中骏白马山商业地块来了
该商业地块位于整个项目的最南头，处于天业路和白马山南路交汇处。占地面积约28504平米，总建筑面积111612平米，共包含5栋12-19F的办公楼。
5.实验初中旁福康名邸来了
福康名邸项目，位于经七路北侧、小纬六路西侧，规划居住、商业商务性质，用地面积17280平。该地块为轻骑发动机厂A地块，2019年1月30日土拍中，被汇统以47672.96万元拍下，溢价率约31.37%，楼面价为9853.04元/平米。根据挂牌文件，土地竞得人须在宗地内提供约1530平住宅，约1200平非住宅，用于安置本项目回迁居民及单位（最终以实际安置面积为准）。项目周边配套完善，东侧为济南实验初中，西侧为山东省立医院，附近有槐荫广场、青少年宫、和谐广场等。周边二手房均价1.9万。网传单价破3万。
6.佳宝乳业X地块15班幼儿园项目
地产下半场2019-11-25 09:10:22
