550万买房，在济南有多种选择，但也得有取舍

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孟老师：我有350万，想购550万左右的改善房。我和妻子都在奥体附近工作，两位老人同住。我看了高新玉兰花园的四室，觉得生活不太方便。又推荐了转山西路财富中心，这两个盘怎么样？

你好！感谢关注！你的预算可选择的还是比较多的。先说你看过的玉兰花园，不知道你为什么说生活不太方便，是不是太靠里的原因。这个楼盘我认为有如下几点好，是低密度，舒适度比较高；第二是环境不错，这一点对老人来说应该是好事；第三是绿城的产品和物业服务。目前那一片在开发状态，后续交付后生活配套也会起来，当然他肯定不如财富中心的位置更便利一些。

 （绿城玉园185平米户型）再说财富中心，地段不错，交通也比玉兰花园要好。但没有新房了吧。第二社区以高层为主，居住舒适度可能不如低密度的社区舒适度高，这也是为什么有钱人都选择低密度的主要原因。个人感觉如果只在这两个里面选择，还真不如玉兰花园。如果再推荐其他，我感觉你可以看看海德堡的房子，精装修的被动式住宅，被动式住宅大家的认知度还不高，很多人还不了解什么是被动式建筑。你可以自行了解一下，我也写过这个楼盘，参照《汉峪片区再供600套26℃的房子，很德国。》。周边生活配套相对成熟许多。

（海德堡  户型图）

再有龙湖舜山府的房子，你的购买力也能购得上，也是低密度社区，产品也不错。和玉兰花园一样，这个楼盘周边也是在开发状态。

 （舜山府 户型图）

银丰玖玺城、金茂府、甚至包括CBD的住宅都可以去看看，当然CBD的住宅的舒适度对比其他几个要偏差一点点，尤其是对老人来说。最近还有一个新楼盘，绿城蘭园，在盛福片区，绿城的精装，1.5容积率，还没开盘，也可以关注一下。下面这个186户型，可能也能买的上。

 （绿城蘭园户型图）

个人感觉，按照你的这个预算，选一个好点的品质的，基本上都能够得上，就看你如何取舍。也欢迎大家补充，不要留电话的补充。