地下室算一套房？一招教你变更用途

摘要：

【地下室算一套房？一招教你变更用途】吕先生在济南购买第二套房后，申请公积金贷款却被拒绝，原因是他名下有两套房，其中一套竟然是地下室。经过变更用途后，吕先生成功重启贷款程序。济南市不动产登记中心工作人员提醒，变更地下室用途后可继续申请贷款，类似情况较普遍。

正文：

吕先生的经历揭示了一个常被忽视的问题：地下室被登记为住宅用途，导致在申请公积金贷款时被算作一套房。这种情况不仅在济南较为普遍，各地也有可能存在类似的情况。吕先生在购置第二套房时遇到这个问题，经过一番努力，终于在济南市不动产登记中心完成了地下室用途的变更，重新启动了贷款程序。小编认为，这一过程凸显了市民在办理房产交易和贷款时需要更加细致和谨慎地核查自身名下房产的具体登记情况，尤其是地下室等特殊空间的用途登记。与此同时，相关部门也应加强对于类似情况的宣传和指导，帮助市民更好地理解和处理房产登记中的细节问题。虽然这次事件最终有了一个圆满的解决方案，但还是提醒广大市民在购房和贷款的过程中，多关注和核对房产证上的各项信息，以免类似问题影响到自己的正常交易和生活。