租房陷困境！济南业主租金难收，中介回应很无奈

摘要：

【租房陷困境！济南业主租金难收，中介回应很无奈】济南刘先生将房子委托中介出租，却遭遇租金拖欠，甚至中介表示因资金紧张无法按时支付。刘先生无奈接受逐月收租，但仍被拖欠数月租金。中介承诺按日结清，但具体时间无法确定。

正文：

济南市的刘先生在2021年把一套四室二厅的房子交给济南中合房地产经纪有限公司出租，原本以为这样做能省心省力，却没想到从2023年起遇上了租金拖欠的问题。刘先生表示，今年5月和6月的租金至今未收到，中介公司说是资金紧张，承诺会按日结清，但具体时间却无法确定。

据刘先生介绍，他在2021年9月与中介公司签订了合同，当时中介会提前预付三个月的租金，让他很放心。然而，从去年开始中介只能每月预付，并且总是拖延支付，导致他不得不接受逐月收租的方式。但根据合同规定，中介应提前预付一个季度的租金。至今年6月，中介方面已经拖欠了他约五个月的租金，总金额达到24000元。

面对刘先生的求助，济南中合房地产经纪有限公司的工作人员回应说，公司资金确实紧张，但他们一直在与刘先生积极协商。刘先生提出了解除合同的要求，中介也表示愿意配合。目前双方已经基本达成一致，但需要时间让租客搬走。工作人员还表示，他们会按日结清租金，但无法承诺具体的结清时间，可能还需要两三个月。

小编点评：

刘先生的遭遇其实是很多房东都会面对的一个现实问题。将房子委托给中介出租，原本是为了省时省力，但遇上中介公司经营困难或资金紧张时，房东往往就会面临租金拖欠的问题。中介公司虽然承诺按日结清，但在实际操作中，很多时候房东并不能及时拿到租金，导致财务上的损失和心理上的焦虑。

在这种情况下，房东最好的做法是积极与中介沟通，尽量达成双方都能接受的解决方案。同时，也可以通过法律手段来保障自己的权益，比如可以根据合同条款要求中介承担违约责任，甚至通过法律诉讼来追讨欠款。此外，房东在选择中介公司时也要多加考察，选择信誉良好、经营状况稳定的公司，以减少类似问题的发生。

对于中介公司来说，诚信经营和资金管理是非常关键的。如果公司经营出现困难，应该及时告知房东，争取他们的理解和配合，而不是一味拖延支付。只有双方都能相互理解和合作，才能实现双赢的局面。