2024山东房企销售业绩大曝光，这些企业表现亮眼！

摘要：

【2024山东房企销售业绩大曝光，这些企业表现亮眼！】2024年上半年，山东省房地产市场整体表现较去年有所下降，但部分房企依然表现出色，销售金额和面积榜单上，中海地产、绿地控股和君一控股名列前茅。土地市场方面，成交规划建面和楼面均价有所差异，青岛市和济南市位居前列。

正文：

2024年上半年，山东的房地产市场整体表现不如去年，土地市场成交量减少了大约31%，但成交楼面均价相比去年略有涨幅。数据显示，2024年1-6月，山东房地产企业销售金额前20名企业共计销售763亿元，销售面积前20名企业总计556.4万平米。其中，中海地产以70.5亿元/42.3万平米的销售业绩在销售金额排行榜上夺冠，并在销售面积排行榜上名列第二。绿地控股则以60.8亿元/65.2万平米的销售成绩在金额榜上排名第二，面积榜上位居第一。君一控股也表现不俗，销售额达到58亿元，排名第三；新城控股则以33.8万平米的销售面积位居销售面积榜单第三名。

山东多家本土企业在上半年成绩亮眼，君一控股、海信地产、银丰地产占据了TOP5的位置。像九巨龙集团、青岛天一仁和、和达集团、青特置业和青铁置业等城市知名的本土房企也纷纷跻身前二十名。在土地市场方面，2024年1-6月，山东各地市共成交331宗宅地，规划建筑面积达到1807.6万平米，同比下降31%，6月份单月成交面积为269.1万平米，环比有所减少，但楼面均价却有所上升。菏泽、济南和济宁在宅地成交规划建面上排名前三，青岛和济南则在楼面均价上领先。

济南在宅地出让金收入方面表现突出，以106亿元位居首位，青岛市以67亿元紧随其后，枣庄市则以41.1亿元排名第三。东营的总体溢价率最高，达到19.6%。

小编点评：

从上半年的销售数据来看，山东省的房地产市场虽然整体表现略有下降，但部分企业依然表现出色。中海地产和绿地控股凭借优异的市场表现，继续占据销售榜单前列。值得注意的是，山东本土企业的表现也十分抢眼，像君一控股、海信地产和银丰地产等企业的强势崛起，展现了本土房企的实力和市场竞争力。

土地市场方面，成交面积有所下降，楼面均价却有所回升，说明市场需求依然存在，但开发商对土地市场的投入更加谨慎。青岛和济南在楼面均价方面的领先地位，显示了这两个城市的市场热度和土地价值。值得关注的是，东营市的土地溢价率最高，达到19.6%，这也反映了投资者对该地区未来发展的看好。

综合来看，尽管面临市场波动，但山东房地产市场依然存在机会，特别是那些具有强大开发实力和市场敏锐度的企业，能够在竞争中脱颖而出，为市场注入新的活力。