[摘要] 十月份已经过半，济南楼市也在一片热闹的景象中，进入下半场。短短的20天时间以来，济南楼市迎来了一个又一个新政。利好不断，房价看涨声一片，济南购房者也纷纷对自己的购房计划作出调整，提前出手，去享受新政带来的实惠。具体的10月楼市新政都有哪些呢？济南房天下都为您整理好了。
10月15日：“史上宽松”公积金新政实施
记者自济南市住房公积金管理中心获悉，《落实的实施办法》10月15日开始正式实施。新办法将公积金贷款高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。
额度：6年来首次提升，家庭高可贷60万
济南于2009年将公积金高贷款额度提高到50万元，但随着房价的上涨，这一额度已不能很好地满足职工购房需求。
济南公积金管理中心相关负责人表示，省级公积金指导意见要求，公积金贷款率低于85%的城市住房公积金贷款高额度不低于建筑面积90平方米商品住房总房款的80%。截至今年7月底，我市全辖住房公积金贷款率为61.9%，经计算，济南市高贷款额度应不低于55万元(7676元×90平方米×80%)。
15日开始实施的公积金新政对额度进行调整，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的高可贷款额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元)。
一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。
一家多可亲情提取8人公积金
公积金贷款政策调整的同时，公积金提取也有多方面的放宽。儿媳、女婿、丈母娘等都可提取各自的住房公积金来“帮衬”购房者。
新政策规定，职工购买自有住房且未办理住房公积金贷款的，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金贷款余额。
“这样一来，子女购房多可以提取8个人的住房公积金。”济南住房公积金管理中心相关负责人举例说明，如果李先生和张女士是夫妻，并有一个已经开始工作缴存公积金的儿子，李先生的户口在自己父母那儿，那么李先生的父母可以提取各自的公积金帮衬购房。张女士的户口也在父母那里，则她父母也可提取公积金。假设李、张二人的儿子及其对象户口跟着李先生或张女士任何一方，那么该儿子和儿媳也可以提取公积金，这样一来一套房子就有8个人的住房公积金可以提取使用。
缴房租物业费可提公积金
有“史上宽松”之称的公积金新政将于10月15日开始实施，为引导居民更加有序顺利地办理业务，12日，济南住房公积金管理中心提前发出预约提取业务办理通知。
据介绍，新政调整对租房、物业费提取公积金有了明确规定，尤其在租房方面，取消了家庭收入限制(原政策规定房租需超出工资收入15%的方可申请租房提取)。
“每人每年只能申请提取一次，每次提取额不得超过7200元。”济南住房公积金管理中心相关负责人表示，公积金提取以个人为单位，举例说明，如果家庭中丈夫公积金账户余额为8000元，那么办理公积金提取时可按照上限7200元提取，如果妻子余额为3000元，那么高只能提取3000元。
增加物业费提取规定，缴存职工每年可提取一次住房公积金，用以支付普通自住住房物业费。每人每年只能申请提取一次，每次提取额不得超过1000元。提取规则与上述租房举例相同。
据了解，支付房租和支付物业费可分别提取公积金，两项业务并不冲突。
关键词：【怎么提】 签个诚信声明代替单身证明
在具体办理中，职工登录济南住房公积金管理中心网站(gjj.gov.cn)预约办理以上两类提取业务，同时办理上述两类提取业务的，需分别预约，预约内容包括办理提取业务的日期及地点。办理提取业务的日期须为工作日(节假日照常受理预约)。
可办理以上两类提取业务的地点，包括济南住房公积金管理中心及受委托办理提取业务经办银行的97个网点(职工办理预约业务时系统会给予提示)。济南住房公积金管理中心建议职工就近选择经办网点办理提取业务。职工到预约的网点办理提取业务时，需现场取号依序办理。
关于市民比较关心的无房证明提供的问题，公积金中心已与市房地产信息系统联网，公积金中心可凭职工身份证直接查询市内六区和高新区房产有和无的信息。
另外，实施办法中规定职工办理租赁商品房提取住房公积金业务时，单身职工需提供由民政部门出具的无婚姻登记记录查询证明。因民政部近日下发通知，要求各地民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明，现将规定调整为“单身职工需提供户籍证明并现场签订《个人婚姻诚信声明》”。
支付房租申请材料
《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份。
申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件。
单身职工需提供户籍证明并现场签订《个人婚姻诚信声明》;已婚职工提供结婚证或户口本原件及复印件、配偶身份证原件。
单身职工或夫妻两人中如有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘的(因为我市房产信息系统没有这四县(市)房产信息)，单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。
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