[摘要] 从土地市场来看，2015 年第40 周，土地市场新增1 宗居住用地，土地面积7.6 万平米；成交5 宗，土地面积23.7 万平米，流拍2 宗。从新入市及加推项目来看，2015 年第40 周，无新项目入市，2 个项目加推新房源。从网签情况来看，2015 年第40 周济南一手住宅网签成交1992 套，环比上涨0.66%，日均成交285 套。
世联点评：
从土地市场来看，2015 年第40 周，土地市场新增1 宗居住用地，土地面积7.6 万平米；成交5 宗，土地面积23.7 万平米，流拍2 宗。
从新入市及加推项目来看，2015 年第40 周，无新项目入市，2 个项目加推新房源
从网签情况来看，2015 年第40 周济南一手住宅网签成交1992 套，环比上涨0.66%，日均成交285 套。
市场分析：
一、土地市场
1、土地供应
2015 年第40 周（2015年9月28 日-2015 年10 月4 日），土地市场新增1 宗居住用地，土地面积7.6 万平米，位于天桥区无影山路。
2、土地成交
2015 年第40 周（2015 年9月28 日-2015 年10 月4 日），土地市场成交5 宗，土地面积23.7 万平米，流拍2 宗。成交土地中，4 宗居住用地，土地面积21.37 万平米，1 宗商业用地，土地面积2.33 万平米。
挂牌截止前，2015-G039 和G040 两宗土地因故挂牌终止，此前这两宗地已经遭遇过一次流拍。
本周成交的一宗商业用地，或是全球零售业巨头之一的麦德龙进驻济南选定地址，麦德龙或正式落户济南西部新城。此块商业用地总成交额0.98 亿元，土地单价280 万元/亩，楼面地价3504 元/平米。
2015-G041 和G042 号地块被山东信伟置业有限公司以2.515 亿元的总价摘得，土地单价分别为248 和289 万元/亩，楼面地价分别为1691 和1549 元/平米。2015-G043 号地块被山东鲁能亘富开发有限公司以3.152 亿元摘得，土地单价为230 万元/亩，楼面地价为1438 元/平米。2015-G045 地块济南市中控股有限公司以27637.28 万元的价格摘得，土地单价为310 万元/亩，楼面地价为1453 元/平米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
