[摘要] 此次规划中首次划定了历史城区，济南市规划局总规划师牛长春称，这是个新概念，跟之前的古城区、商埠区都不同。“划定历史城区范围并不是说内部所有的建筑都不能动，而是进行不同保护级别的划分。”牛长春表示。
■延伸阅读探索“保护式收购历史建筑”
将来你也可以买所“老房子”
资金投入限制、经济利益驱使等各种各样的原因导致济南的一些历史遗存和建筑还处于“养在深闺人未识”的尴尬境地。对此，济南市规划局将探索利用社会资本保护城市遗存的办法来开发名城资源。此外，还将探索“保护式收购历史建筑”，未来符合要求的单位和个人都可以收购历史建筑进行开发利用。
济南市规划局总规划师牛长春称，在相关法规政策完善的前提下，将研究出台《济南市历史建筑保护办法》，对在保护工作中引入社会资本等问题予以明确，使历史建筑保护工作有法可依、有章可循。在多元化融资渠道上，一方面积极争取各级关于历史遗存保护与利用等方面的补助资金，用于研究编制历史建筑保护的相关标准和技术指引、研发历史建筑保护修缮技术、抢救具有重大意义的濒危历史建筑等；另一方面积极吸纳社会资金参与历史建筑保护工作，鼓励公民、法人和其他组织依法设立历史建筑保护基金或以捐赠等形式资助历史建筑保护。
牛长春说，“保护式收购历史建筑”将成未来趋势，国外已有相应的经验。下一步政府、单位或是个人都可以收购历史建筑，并且在符合相关规划和要求的前提下，进行保护或者合理地开发利用。
记者了解到，目前规划部门已会同历下区政府，开展明府城片区保护与改造实施策划研究，加快明府城片区的先导工程百花洲一期工程建设。同时，以题壁堂、状元府等重要节点为试点，探索公房产权置换方式，推动明府城片区的拆迁征收工作。
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