[摘要] 4月，济南土地市场新增4 宗土地，土地面积24.50 万平米，宗数环比增长33.3%，土地面积环比增加13.6 万平米。其中居住用地1 宗，土地面积7.33 万平米；商业用地2 宗，土地面积6.51万平米；居住和商业混合用地1 宗，土地面积10.66 万平米。
★4月19 日中国人民银行： 降低金融机构存款准备金率
1、政策内容
中国人民银行4 月19 日宣布，自2015 年4 月20 日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1 个百分点。在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4 月20 日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1 个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2 个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
2、政策解读
本次降准是央行继2 月5日全面降准以来，年内第2 次降准，也是2008 年11 月以来大力度的一次降准。国家统计局据显示，2015 年季度GDP 增长率为7%，消费、投资、进出口均有不同程度下滑，房地产的表现依然较为低迷，经济下行压力继续加大，实体经济产能过剩没有得到根本扭转。降准是中国在面临通货紧缩、局部经济衰退、工业和地产投下滑的必要举措，有利于降低社会融资成本，有利于遏制经济下行势头。这次降准不仅力度大，而且重点突出，除普降1 个百分点外，对部分金融机构还有0.5至2 个百分点的额外降准，预计释放基础货币1.3 万亿元。一季度，央行己经降息降准，330 楼市新政，财政上减费减税，以及扩大投资等政策，财政政策更加有力度，货币政策更加松紧适度，房地产投融资环境进一步宽松，这将大大提振市场信心，有效刺激房地产市场。
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