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开发商溢价400%上海抢地:房价涨50%以上才能保本

第一财经日报  2013-12-19 09:14

[摘要] “这个账已经不知道该怎么算了!”昨日(12月18日),在上海锦绣投资管理有限公司(下称“锦绣投资”)以3.02亿元夺得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块(下称“临港14-1地块”)后,一名参与现场竞拍的开发商向记者如是感慨。

 

溢价406% 临港滴水湖边宅地楼板价超15000元/平 房天下

房天下讯:年内溢价诞生!12月18日下午,上海锦绣投资以3.02亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块,溢价率406.88%,楼板价为15358元/平方米。

另讯:12月18日下午,上海锦绣投资再次拿地,以1.43亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-2地块,溢价率379%,楼板价为14527元/平方米。

房天下统计,临港新城地区新房价格从1.3万-1.9万元/平方米不等。

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以12.61亿元竞得临港新城中心区一期建设区WNW-C5街坊WNW-C5-04地块,创下此前临港地区土地楼板价8818元/平方米。

浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块东至山兰路,南至WNW-A1-14-2地块边界,西至云鹃路,北至规划LG-2路,出让面积4922.0平方米,起始总价2983万元,容积率2,房天下测算起始楼板价为3030元/平方米,该幅地块为商住用地。

房天下现场获悉,此次参与现场竞拍的竞买人多达22家,包括合景、旭辉、恒好贸易、华盛建设、东方康桥等。

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