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开发商溢价400%上海抢地:房价涨50%以上才能保本

第一财经日报  2013-12-19 09:14

[摘要] “这个账已经不知道该怎么算了!”昨日(12月18日),在上海锦绣投资管理有限公司(下称“锦绣投资”)以3.02亿元夺得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块(下称“临港14-1地块”)后,一名参与现场竞拍的开发商向记者如是感慨。

 上海锦绣投资临港新城连夺两地 年度土地溢价诞生 房天下

房天下讯:12月18日下午,浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块及WNW-A1-14-2地块分别以总价3.02亿和1.43亿被上海锦绣投资收入囊中,此次两幅地块溢价406%和379%,夺得今年上海土地市场溢价冠亚军。

此次两幅地块争夺异常激烈,分别有22家竞买人同时竞拍两幅地块,最终均被上海锦绣投资收入囊中。而此次两幅地块的楼板价也创下了临港地区的楼板价,甚至有赶超房价的趋势。

房天下统计,临港新城地区新房价格从1.3万-1.9万元/平方米不等。

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以12.61亿元竞得临港新城中心区一期建设区WNW-C5街坊WNW-C5-04地块,创下此前临港地区土地楼板价8818元/平方米。

浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块及WNW-A1-14-2地块位于滴水湖边,位置相邻,两幅地块因为面积较小,适合合并开发。

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