[摘要] 八月济南房地产市场月报分析 房价"欲跌还羞"
（三） 本月土地成交情况分析
表2-6 济南成交居住及商服用地情况（2011年8月）
数据来源：山东中原投资顾问部
本月济南成交居住用地6宗、商服用地2宗。今年以来，居住用地累计成交面积4338.25亩，商服用地累计成交面积1032.31亩，供应比为4.2:1。
表2-7 济南成交居住及商服用地区域分布（2011年8月）
数据来源：山东中原投资顾问部
2011年8月成交土地分布于天桥区、市中区、历城区。其中，天桥区5宗土地集中分布于天桥区大桥镇104国道北侧，山东高速济南投资建设有限公司以6.65亿元全部购得，平均地价74万元/亩，这主要是由于地块远离中心城区、位置偏远，配套不完善，因此地价低；历城区成交居住及商服用地各1宗，分布于工业北路南侧、奥体中路东侧，济南信豪房地产开发有限公司以2.46亿元将两块地收入囊中；市中区成交居住用地位于机一西厂路9号。
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