前7月房企并购金额175亿 超去年全年

房天下综合整理  2011-08-11 21:46

[摘要] 楼市调控效应不仅仅表现在销售业绩的惨淡上，资金上的压力让房地产企业之间的并购案件也因此频繁起来。

北京蓟门桥地王避罚单“祼卖”保利接盘

(来源:每日经济新闻)曾名噪一时的北京蓟门桥地王项目，如今以未开发的原生态被转让给了保利地产。更令人蹊跷的是，该项目开发商成立近8年，竟然零开发。

而在接手该项目的议案表决中，保利地产两位独立董事以“一反一弃”的方式发出了质疑的声音。这也是保利地产上市后，首次出现独立董事对公司议案提出反对意见。

接手地王项目遭两独董质疑

8月10日，保利地产发布的公告显示，公司在5日召开的第三届董事会第十四次会议上作出决定，同意对北京蓟门桥地王项目进行立项，并授权经营层通过收购该地王项目开发商北京世博宏业房地产开发有限公司（以下简称世博宏业）100%股权的方式，间接获取该项目。

蓟门桥地王项目为中国兵器装备集团公司以40%股权控股的世博宏业所持有。去年3月18日国资委发布的央企清退令中，中国兵器装备集团公司为78家不以房地产为主业的央企之一。

8月10日，《每日经济新闻(微博)》记者在与保利地产相关人士的沟通中，对于在调控敏感期收购敏感地块的原因，对方回应说“目前非房地产业为主业的央企整合正在进行中，而保利地产作为国资委指定的以房地产为主业的央企之一，此举符合政策导向。”但对方否认收购行为是奉“上头”指示的结果。“毕竟蓟门桥地块位于北京北三环至北四环之间，从市场的角度看，该地块本身具备不可复制的稀缺性。”

不过，该项收购计划却罕见地遭遇公司两名独立董事的质疑。保利地产公告内容显示，5日就该项收购计划的表决中，董事会最终以7票同意、1票反对、1票弃权通过 《关于北京蓟门桥项目立项的议案》。