[摘要] 刚过去的5月,包括济南在内的各地新建商品住宅供应不断放量,供销出现逆转,新增项目去化慢,库存不断攀升,价格下行压力不断加大。在多家数据机构给出的各地楼价下行压力表中,济南、青岛排名靠前。而在危机下,开发商却找不到帮忙解围的盟友。真真假假的价格战依然是房企依赖的手段。
《时节:观望与出手的博弈》
家,生命开始的地方,人的一生都在回家的路上,在同一屋檐下,他们生火、做饭,用食物凝聚家庭,慰藉家人。在一座座房子里,盛满了中国人的生活方式,更折射出中国伦理。人们成长、相爱、别理、团聚。房子,展现着人生百态。
一家人在一个房子里一起吃饭,是中国人最为简单、朴实的愿望,然而对于有些人而言,要实现这个愿望,却要经历近半个世纪的努力。
济南,这个一城山色半城湖的城市,总让人爱不得,恨不得。当大明湖的水汽叫醒济南这个城市的时候,小苏就要开始挤公交。在这个不断变换和拥挤的空间,人的体积比任何时候都要小,和小苏一样,他们的脚步匆忙,不管聚散和悲欢来得多么不有自主,赚钱买房,总用一种独有的方式,提醒着她——认清明日的去向,不乱花昨日的工资。
在这个楼市低迷的时节,似乎是买房的时候,开发商降价跑量,优惠活动如同山东煎饼,里面包裹着不同材料,将高高在上的房价,变成平民之食。只是,煎饼里面的“大葱”仍然让济南的购房者不时辣出一两滴眼泪。
开完会了,小朱起身合起电脑,离开了会议室,看完微信朋友圈上刷屏的文字,给几十个未接来电回了条消息“刚刚在开会,不好意思”。小朱知道,这些电话里面肯定很多是售楼处或房产中介的电话。济南的购房者更偏爱固守观望,没有几个购房者愿意迅速出手,虽然现在被传是买房的时节,小朱还是坚持自己每日浏览各大房产网站,周末去跑各大楼盘作比较。
越是购房好时节,越要小心谨慎。住上满意房子会带来全身心的幸福,从来如此。最的幸福,留给最努力的买房人。
2014年,不少购房者都在观望,他们正在与自己进行着博弈,这是中国人一种很奇怪的心里状态,他们总是害怕,买,怕房价又一次下跌;不买,怕市场只是昙花一现般的降价。
但无论是多么惊心动魄的心里状态,落在开发商眼里,都是不露声色的观望。
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