[摘要] “京七条”、 “深八条”虽然不是全国性政策，但其他部分城市或跟进，进一步影响全国调控格局。尤其是各地迫于年初房价调控目标的压力，四季度各地可能迎来新的政策窗口期。对于房价连续15月上涨的济南，济南楼市调控是否加码？ “济N条”又何时光顾泉城市民？
济南房价连涨 “济N条”何时出台
济南房价连续15月上涨 楼市调控仍需加码
2013年年初各地制定的房价调控目标，大多要求“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”。但截至到前半年，部分城市房价涨幅已超过人均可支配收入涨幅。尽管新一届政府并未就楼市调控有过明确表态，但房价的快速上涨无疑给了地方政府巨大压力。而9月份国家统计局数据显示，济南房价已连续15月上涨，未来或继续保持上扬趋势。照此涨幅，济南房价调控目标基本无望。三月底济南颁布的国五条细则或成“一纸空文”。
三月济南国五条细则出台
"国五条"地方细则大限今天到来，3月31日，在这最后一天里，济南市住宅与房地产的信息网与济南市城乡建设委员会网站上均挂出《关于认真贯彻落实国五条进一步抓好我市房地产市场调控工作》的通知。济南版国五条细则率先出台。
9月65城商品住宅价格环比上涨 济南环比上涨0.6%
统计局9月70城房价发布 65城商品住宅环比上涨。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，涨幅为1.9%，为下降0.3%。
济南楼市"银十"有望成真 上周成交1701套
据房天下统计，2013年10月14日——10月20日，济南楼市共成交商品房1701套，与上周（10.7-10.13）的2583套相比减少了882套，环比下降34.15%。其中，住宅共成交1358套；住宅（含车库或储藏室）成交7套；居住公寓共成交1套；商务公寓共成交38套；办公共成交16套；商业用房共成交50套；车库成交19套；车位共成交212套。
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